镇海区7年来开工保障性房源43万平方米

　　镇海新闻网讯（记者李健 顾闻）今年以来，我区按照解难创优任务要求，围绕“住有所居”这一目标，以深入开展“三思三创”主题教育实践活动为载体，由区领导牵头，各部门强化组织领导，圆满完成住房保障建设任务。

　　以解决城镇中低收入家庭住房困难为出发点，调整住房供应结构，加大住房保障力度，逐步健全和完善住房保障体系，是区委、区政府解难创优、保障民生、实现社会和谐稳定的一项重要民生工程。几年来，住房保障体系建设成效明显。

　　7年近7000户家庭受惠

　　保障性住房一头连着城乡发展，一头连着民生改善，历届区委、区政府对此高度重视。今年，区委书记薛维海，区委副书记、区长魏祖民在督查保障房建设时多次强调，要把保障性住房建设作为一项硬任务、硬指标，千方百计抓进度、抓质量、抓配套，不断改善群众住房条件。

　　2005年以来，我区已累计新开工各类保障性房源43万平方米，建成投用17万平方米；通过实施廉租住房、经济适用住房、解困房、限价房政策，城镇中低收入住房困难家庭6831户因此受益。

　　2012年度市政府下达给镇海区保障性安居工程的建设目标是：新开工公共租赁住房3万平方米、600套，新增经济适用住房550套。截至目前，我区基本完成年度住房保障目标任务。古塘丽景四期已于7月开工，新开工公租房602套，完成目标的100.3%；新增经适房550套，完成保障计划的100%，均如期或超额完成年度计划。

　　东邑阳光项目总建筑面积约14万平方米，目前主体工程形象进度完成70%，计划年底前完成主体结构结顶，2013年底竣工，届时可提供各类房源近1500套；古塘丽景四期可提供房源1100余套。

　　在大力推进保障房源建设基础上，我区采取单独建设、向市场购置住房、将拆迁安置房等房源转为保障房源等方式，多渠道落实保障房源。

　　经适房解困房帮大忙

　　“耕者有其田，居者有其屋”。住房问题得不到解决，全面建设小康社会就缺少了一个重要基础。

　　去年，对28岁的小郑来说不同寻常。这一年，他如愿搬进金丰阳光小区，并与相恋多年的女友喜结连理。“这个婚结得不容易。”他母亲感慨，“过去一家人挤在不到50平方米的老房子里，儿子的婚事一拖再拖。经济适用住房帮我们解决了大问题。”

　　“当时不到3000元的房价，只花了20多万元就住进新房子。换成商品房，我们想都不敢想。还是政府的政策好。”作为最早一批入住金丰阳光小区经济适用住房的住户，原白龙社区居民黄先生说。

　　自2004年实施三年一轮的经济适用住房、解困房政策以来，按照三年一轮、一次申报、逐年分批解决的原则，我区已完成两轮经济适用住房、解困房销售，安排解决经济适用住房、解困房726套，总计建筑面积6万平方米。

　　“六房”并举 多层次保障

　　近年来，我区结合实际，不断调整完善住房保障政策，相继出台《镇海区廉租住房实施办法》《镇海区经济适用住房实施办法（试行）》《镇海区解困房实施办法》等一系列政策措施，探索建立廉租住房、经济适用住房、限价房制度。

　　“目前，我区已建立起多层次的城镇住房保障体系。经济适用住房、廉租住房、解困房、限价房、人才公寓、农民公寓‘六房’并举，保障政策覆盖中低收入家庭，并将引进人才和优秀外来务工人员纳入保障范围，做到应保尽保。”区住房和建设交通局房管科负责人介绍说。

　　根据住建部等七部委《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》和《宁波市公共租赁住房管理暂行办法》等文件精神，我区正着力探索将住房保障重心向大力发展公共租赁住房转移。预计到2014年，我区将基本构建起以公共租赁住房为主、其他保障方式为辅的城镇住房保障体系。

　　同时，我区经济适用住房、廉租住房、解困房实施办法也在逐年完善，受益群体覆盖面不断壮大。

　　针对没能达到经济适用住房购房标准的困难居民，今年我区继续实行以廉租住房货币补贴形式作为重要保障方式。全区1285户家庭享受廉租住房租金补贴，累计发放补贴610万元。

　　保障性住房开发建设是镇海区“实施民生保障改善战略”五年行动计划中的重要一环。根据要求，在新开工建设古塘丽景四期，续建东邑阳光项目基础上，今年我区将完成公共租赁住房管理细则的制订。到2014年，实现古塘丽景四期、东邑阳光两个保障性住房项目竣工交付，继续为中低收入家庭解决住房困难。