春节慈溪楼市打破零成交 节后或将延续回暖势头

慈溪新闻网讯 继去年底慈溪房地产市场持续翘尾行情，今年1月慈溪楼市成交量暴涨。但随之而来的春节长假，使成交量如过山车般急转而下。然而，与2012年春节期间的零成交相比，行情还是有所好转。据市房管中心数据显示，春节假期我市成交商品房3套，由于行情好转，春节期间有不少楼盘仍有人值班。

春节长假看房的少，买房的更少。据了解，市区多数房产公司春节期间执行法定假期安排，2月9日至15日休假，不过市区依然有楼盘坚持不“休息”，试图争夺春节假期市场。记者了解到，城区有几个楼盘坚持“新春不打烊”，春节期间每天有人值班，并且在节日里有特别优惠，送红包、打折扣。

开发商的态度很积极，但是春节的主题无疑是家人聚会、走亲访友，总体来说节日里看房的人不多，成交也不多。统计数据显示，2月9日至15日，共成交3套普通住宅，3套住宅总面积450平方米。业内人士认为，今年春节期间的楼市情形比去年略好，由于相关部门放假了，因此在备案数据上可能有一定滞后性，不过这些订单在以后几天会陆续转为合同，备案数据也会体现出来。

从慈溪情况来看，节后楼市回暖势头或将延续。1月份我市商品房合同备案数共506套，同比上涨86%，销售金额约8.4亿元，成交均价为11989元/平方米，销售均价同比上涨16%。在没有新盘入市的情况下，楼市却迎来开年第一波高潮。春节前一周，全市成交普通住宅70多套，保持了去年底以来的旺销态势。

记者 叶锡挺