20年前买房 20年后要过户被拒绝 法官查出谁在撒谎

　　20年前，谢师傅花两万元从朋友李师傅那里购买了一套二手房，由于客观原因无法过户，一直登记在李师傅的妻子岑女士名下。时过境迁，等谢师傅再次与岑女士相见已是20年后，此时房子的卖主李师傅早与妻子岑女士离了婚。当谢师傅要求岑女士进行房产过户时，对方却称自己压根不知道20年前丈夫卖房子一事，而且房子目前已经过户到她的女婿名下。

　　此后，谢师傅将岑女士和李师傅告上法庭。近日，江东法院对此案作出了判决。

　　20年前花2万元买房

　　上世纪80年代中期，李师傅和岑女士的单位集资建房，两人得到了一套位于江东区的小套房。这套房子属于代建房，没有房产证，只有房产代建合同、购房收据。

　　李师傅入住新居后和谢师傅成了邻居，两人年龄相近，逐渐成了朋友。

　　时间进入到90年代，李师傅下海做生意，家镜富裕起来，就开始考虑换个新居。恰好这时候，谢师傅着手准备结婚，想要购置一套小户型做婚房。两人一拍即合，请来两人共同的朋友贺大叔做见证，谢师傅以2万元买下了这套房子，李师傅则当场把房产代建合同、购房收据等原始凭证交给了他，谢师傅住进了该房屋。

　　1997年，谢师傅得知自己的这套房子可以做房产证了，赶忙去办理手续，但被告知先领的权证须与原始购房发票记载的名字一致。因为发票上的名字是岑女士，谢师傅只好做了个登记在岑女士名下的房产证，并支付了各项税费。此后，他一直千方百计试图寻找岑女士来办理过户手续。他最后好不容易找到了李师傅，却得知了岑女士和李师傅离了婚，带着女儿搬到了杭州，与李师傅断绝了联系。

　　找不到岑女士，就意味着谢师傅办不了过户，他也只好暂且搁置这个过户问题，依旧住在这套房子里，一住就是十几年。