受“国五条”影响 官司输赢不重要 先把房子处理掉

　　2.多付8万元，求卖家协助过户

　　也有买家比卖家还心急的。

　　奉化的李先生4年前以53万元从谢先生手中买下一套房子。当时因为政策规定，这套房子必须在产权登记满5年后，才能办理过户手续，因此双方特意约定等5年期满后再过户。

　　去年12月，房子终于能过户了，可卖主谢先生却拖延起来。

　　他提出要加收10万元，才肯协助办理过户。

　　无奈之下，今年2月，李先生将谢先生告上了法庭。

　　李先生原本不肯，但“国五条”一出炉，他也着急了：“如果再拖到要付20%的个税，这房子不就打了水漂……”

　　第二天他便找了谢先生协商，只得同意再支付谢先生8万元，后者协助其办理过户手续。

　　3.不堪看房骚扰，租客起诉房东

　　本来以为“国五条”只对房屋买卖双方有影响，没想到租房子的也会受到波及。

　　26岁的金先生是江西人，在镇海某机械公司任文员。两年前，他通过中介，在镇海城关向房东严先生租了一套小户型房子。

　　去年8月，合同到期，双方也没有续订租赁合同，只是房租仍按半年一付，由金先生继续租住。

　　今年春节刚过，金先生又预付了5400元房租。严先生也在收条上写明到今年8月底。

　　可前几天，严先生带了一个人来看房，说要把房子卖了，让金先生尽快搬出去。

　　金先生一打听才知道，严先生名下有多套房产，“国五条”一出台，他就急于将多余的房子出手。

　　半年的租金也付了，怎么能说搬就搬呢，而且不时带人来看房，扰乱了正常的生活，金先生很是郁闷。此后两人商量了多次，均不欢而散。

　　上周五，金先生愤然起诉到镇海法院，要求确认租房合同实际存在，他要继续承租至预付租金期满为止(即今年8月底)。