受“国五条”影响 官司输赢不重要 先把房子处理掉

　　温馨提示

　　房产交易中需要注意哪些问题

　　一、个人之间住宅房屋买卖需要带上哪些材料？

　　市民前往房产交易中心办理个人之间住宅房屋买卖业务，请事先准备好所需材料(包括复印件)。

　　1.登记申请书；

　　2.双方申请人身份证明复印件3份(校验原件)；

　　3.转让合同(3份)；

　　4.出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件(1份)、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(1份)(校验原件)；

　　5.属房改房上市转让的，《房改房审批表》上列明的配偶需一并到场办理，并提供身份证复印件(校验原件)，不能到场办理的，须提供经公证的授权委托书原件；

　　6.房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)；

　　7.受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)；

　　8.房屋所有权证原件(复印件2份)、土地使用权证复印件(1份)(校验原件)；

　　9.宁波市家庭住房记载情况证明；

　　10.物业费结清证明。

　　11.其他必要材料。