春季房产交易会举行 学区房和刚需房仍是香饽饽

　　房展会现场，参观市民在询价。 记者 刘波 摄

　　昨天，由商报主办的“２０１３春季房产交易会”在海曙南苑饭店一楼国际厅开幕。此次房展会云集了众多高性价比楼盘，房产商参展家数也为历次之最，雅戈尔、荣安、银亿、城投、中海、宁房、开投、兴普等众多实力开放商均在参展行列。据介绍，本次房展会为期两天，今晚９点结束，有兴趣的市民可别错过了参观、下手的机会。

　　小户型房源很受参观者青睐

　　在展会现场记者发现，学区房、刚需房前人气特别旺。“除了存抵还有其他优惠活动吗？”“东首那套的价格是多少？”和美城的展台被围挤得水泄不通。几十名参观市民不断发问，售楼人员忙个不停。

　　记者注意到，这些发问的市民对和美城７０至１００平方米的户型兴趣很大，再加上“购买６０平方米以下房源，交１０００元抵１００００元；购买６０平方米以上房源，交２０００元抵２００００元”的存抵活动的吸引，截至昨天下午３点，已有十几组有购买意向的客户，在现场办理了存抵手续。

　　其他人气颇旺的刚需楼盘展位前，也是一番火爆的景象。比如即将开盘的乐筑良品，以及均价在１１０００元/平方米的悦澜湾等。

　　此次房展会上，金亿文园推出的房源是３５至６０平方米的小户型产品，因为是学区房，又位于海曙中山西路与文化路交叉口的中心地段，因此备受关注。据该楼盘工作人员介绍，近期他们只加推了４０余套房源，而客户的需求量却很大。“意向客户挺多的，有两组客户在这儿看了沙盘后，就直接‘杀’去现场看房了。刚才售楼处那边告诉我们，那两组客户已经成交了。”一名工作人员说。

　　投资客目标瞄准小面积商铺

　　万达广场边的房子总是受人关注。峰景苑离鄞州万达不远，目前只余下二十几套房源，现场还有“买房即送超值大露台及车库”的优惠。“我们下个月就交付了，就像现房一样，地段又很不错，不少意向购房者都已经留名登记了。”峰景苑的售楼小姐告诉记者。而九龙仓、雅戈尔联合打造的铂翠湾则离江北万达相当近，其１１５平方米的优质改善型户型，则让不少参观者停留在其展位前询价、登记。

　　另一方面，本次展会的特价房吸引了不少关注的目光。城西的罗曼风情此前已攒下不少口碑，在此次展会上，该楼盘还为购房者带来了几套特价房源，极为难得。世贸公馆也推出了２０套特惠特价房限量供应，这些“特价房”面积不大，均价也相当低，多数在７０００～８０００元/平方米。

　　此外，在港隆时代广场、梅里达国际购物村的展位上，都有小面积商铺出售，不少被限购的投资客都对这些小面积、低总价的商铺表示出了兴趣。比如梅里达国际购物村的商铺最便宜的只要４０万元左右，“首付２５万，也就是一辆车吧，我就能做房东了。”在沙盘前咨询的高先生对记者说。见习记者 袁婕