董事长自拆3500平方米违法建筑

中国宁波网讯 “这一拆，至少损失200多万元，但损失再多也要以市容为重。”黄丰权说。

黄丰权是慈溪舜都装饰材料市场董事长。2008年前后，舜都市场北侧搭建了一排面积近3500平方米的钢结构建筑，先后引来14家商户“落户”经营各类石材生意，并逐步形成一个小规模的石材市场，给舜都带来了不小的经济效益——石材市场每年房租就达100万元。

4月16日早上7点，古塘街道办事处主任陈菊蓬给黄丰权带来了一个拆违的消息：21日此处违法建筑将被全部拆除。“街道办事处主任亲自来做思想工作，我们肯定是要配合的。”黄丰权说，因为土地是市场的，因此当时盖这批房子的时候也没有考虑到合不合法这个问题，现在全市“三改一拆”专项行动要求拆除，他们肯定不当“钉子户”。

16日当天，黄丰权就表态，一定不拖拆违后腿。但能不能在21日全部拆除干净，黄丰权说，他心里还是没底。一来，石材市场的东西又“贵”又“重”，腾空需要时间；二来，商户都投入了大量的精力财力来装修展示厅，现在拆除意味着所有装修投入打了水漂，甚至会断了生意。如何说服签下一年租赁合同的14家商户同意搬离成了摆在黄丰权面前的最大难题。

由于时间紧，已经办理好出国考察手续的黄丰权放弃了考察机会，留下来集中精力处理拆违工作。通过个别交谈、集体座谈、专人劝导等方式开展搬迁劝导工作。同时，为确保拆违工作的顺利进行，尽可能减少市场和商户的损失，黄丰权和市场其他领导商量安置对策，并考虑了三套方案，一是直接搬离，二是选址搬迁，三是石材市场向南退进，经过大家反复考虑，最终选定了向南退进。“第三套方案实施起来最麻烦，对市场方来说损失也最大。”黄丰权给记者算了笔账：向南退进保留了石材市场，对14家商户最为有利，但得请南侧的板材商户挪出一半空间，即便思想工作做通了，租金也会大大缩水，石材市场100万元房租得退还，板材市场和新的石材市场的租金也得打折扣，这其中的损失多达200多万元。此外，为了保障改建时石材市场能够继续经营，市场还专门在西南角的空地开辟了临时市场，安排了专门的安保人员，方便商户堆放石材和进行交易。4月21日，伴随着“轰、轰”的声响，石材市场近3500平方米违法建筑开始拆除，古塘街道拆违首战也画上了圆满的句号。街道办事处副主任罗文力告诉记者，街道本来以为此处违法建筑拆除工作会是块“硬骨头”，没想到这里却成了全市“三改一拆”第一期集中拆违行动自拆面积最大的地方。

■记者 黄超威 通讯员 徐婷