14户居民13户同意 永寿小区老住宅装电梯遇波折

　　中国宁波网讯 “给老房加装电梯是否可行? 海曙永寿小区居民愿尝试”  一文在社会上引起不少共鸣，许多市民关注着海曙区永寿小区14号楼道要求加装电梯的事情进展。记者昨天从海曙房管处了解到，目前楼道14户业主中，13户已同意自主加建电梯，尚余一户6层住宅业主未能确定是否同意出资加装，因此楼道至今还未形成有所有楼道居民签名的电梯安装申请。

　　海曙区确定的老住宅加装电梯基本原则为：业主自愿、政府指导、自主实施。即工程实施及后期维护费用均将由业主自行筹集。在获知永寿小区14号楼道有自愿加装电梯意向后，海曙区房管处就资金问题和电梯安装位置作了一个初步调研，并将情况告知了居民。

　　据介绍，根据初步测算，目前旧住宅加装一部电梯改造资金约需50万元，正常情况下年维护经费在2万元左右。目前其他城市运用比较成熟的资金分摊方式为：一层住户不缴费，二层及以上，以楼层为权重按比例出资。若以14号楼道4楼住户为例，其所占权重为4／(2＋3＋4＋5＋6＋7)，然后以此权重乘50再除以2，即4楼住户需要承担的电梯安装费用约为3.7万元。“我们向居民推荐了该种资金分摊方式，当然，具体还得由业主们自行商量决定。”海曙房管处一工作人员说。

　　14号楼位于永寿小区最后一排，其北面4米处是小区围墙。房管处给出的电梯加装初步意见为加装后置平台电梯：即沿着围墙建电梯井，电梯与楼道间搭建通道，一直通到楼梯间的转角平台。“这样的话电梯井与楼房间距还有约2米，尽可能减少对底层居民通风采光的影响。”

　　14号楼道住户在了解了具体安装方案后，最终有13户表示认可。尚未签字住户则持保留意见，他认为，从个人生活方式上讲，爬楼梯有益健康，平时自己就比较喜欢以爬楼梯作为日常锻炼方式；其次他对加装电梯后是否会影响房屋采光、通风及引发消防方面的问题持有疑虑；同时，他目前另有居所，不常回来住，电梯对他而言没有使用价值。他认为方案及资金分摊比例需要进一步讨论。

　　对此，海曙房管处表示，加装电梯是业主的自主自愿行为，还是希望以居民的自我协商为主，只有当楼道所有住户意见一致后，方可使加装电梯工作推进到下一个步骤。(记者王岚)