网上银行转账输错一个符号 支付按揭十次延误

中国宁波网讯（记者余建文 通讯员冯筏）网上银行转账，输错一个符号，导致按揭付款没有成功。小陈万没想到，一个小疏忽，差点葬送了一套房子。

２００７年，奉化的小张以４０万元价格将一套房子卖给小陈。双方在协议中约定，房屋买卖产生的相关税费、银行按揭款由小陈承担，协议生效日起房屋交付小陈使用。而正式过户时间，为该套房屋销售开票之日起的５年后。

合同签订后，小陈支付了房屋首付款１９万元及相关转让费５万元，剩余的２１万元房款，小陈通过银行按揭支付。

到了今年，５年约定过户期已满。在准备办理过户手续时，小张发现，这５年间，小陈居然１０次迟延支付银行按揭。

根据当初的协议，买方延迟或未支付银行按揭贷款累计三次，卖方有权终止协议。小张据此向奉化法院起诉，要求解除房屋转让合同。

接到诉状后，小陈大呼冤枉。他解释说，自己每个月定期向按揭银行打款，其间有１０次是通过网上银行转账的，因在收款人的姓名前多打了一个符号，导致打款未成功，致使按揭支付延误。

小陈说，按揭银行预留的客户联系方式是小张的手机号，但该手机号小张已经停用，对按揭逾期的信息并不知情。而小陈也未开通短信通知等服务，对自己用来打款的银行卡账户余额变动情况，无法及时了解。

庭审中，小张认为小陈存在重大过错，要求按照合同约定，追究其违约责任，解除房屋买卖合同。小陈向法院提交了若干份网上银行交易记录，说自己虽然按揭逾期１０次，都是事出有因，并非恶意违约，要求继续履行合同。

经审理，昨天，奉化法院作出一审判决，认为小陈的行为并不构成根本违约，驳回了小张的诉请。