鄞州一居民家中阳光房被拆了 物业城管都否认

拆阳光房现场。 曹女士邻居拍摄的视频截图

□记者 黄金 文／摄

“今早８点多，家中无人，邻居吕先生突然打电话告诉我，小区物业带着一帮人砸毁我家的阳光房，现在家中一片狼藉。”昨天，鄞州水岸枫情小区的业主曹女士向本报反映了她家的遭遇。然而，记者在对物业和城管部门采访中，他们都说不是自己拆的。

家中阳光房被人偷偷拆了

曹女士住６楼，楼顶有阁楼，她家在楼顶的阁楼旁搭了一间阳光房，是客厅通往阁楼的通道。昨天下午，记者在曹女士的家中看到，阳光房被拆后，拆除的玻璃、铝合金材料被堆在楼顶上，客厅有不少玻璃碎片。

曹女士的邻居告诉记者，上午曹女士家中无人，物业人员和其他一些不认识的人从维修通道来到曹女士家楼顶。随后，这些不认识的人开始动手拆玻璃，部分玻璃被砸破。没多久，整个阳光房就被拆得差不多了。看到曹女士及家人闻讯赶来，这群人很快就跑掉了。

“我们搭建的这个阳光房，从楼下几乎看不到，而且设计风格和周围环境很协调。”曹女士说，她们顶楼的住户一起沟通过，在尽量不影响整体环境的情况下搭建这个阳光房，希望能同业委会和物业一起协商，因为在这之前，小区低层住户搭建的一些阳光房也通过类似的方法得到了很好的解决，既满足了业主的需要也维护小区的整体环境协调。

“如果要拆，也得通过合法途径吧？为什么拆前不通知我们？为什么在我们不在家的时候偷着拆？”曹女士气愤地说。

小区内搭建阳光房现象不少

“为什么对那些在露台搭建的阳光房视而不见，偏偏拆了我们这个不太突出的阳光房呢？物业到底有没有这个权力？”曹女士说，阳光房被拆了后，自家的客厅就开天窗了，虽然物业给了她们一块雨布，但根本不管用。

记者看到，在曹女士家的周围，一些顶楼业主也按照曹女士家的样式搭建玻璃棚，但没有竣工，曹女士家的这个玻璃棚应该是最先竣工。

记者注意到，在水岸枫情小区花园洋房区，有不少在露台之间搭建阳光房的现象。这既让物业感到棘手，也让另外一部分业主不满。

“花２００多万元买了这里的花园洋房，本以为居住环境的品质会很高，没想到一些业主违法封闭露台。这不仅会影响底楼的采光，也会埋下安全隐患。”采访中，一些业主这样表示。

因搭建阳光房的问题，部分业主也曾给物业施加压力，要求物业维护小区环境的统一协调。但物业没有执法权，导致这一问题解决起来难度很大。

物业、城管都否认是他们拆的

昨天下午，记者也采访了水岸枫情小区的物业管理人员。工作人员表示，对曹女士一家搭建阳光房，他们之前通知整改过，并且在５月份贴出了让业主将违章搭建部分自行拆除的通知书。

工作人员还拿出他们所贴通知书的照片给记者看，内容大意为曹女士家在顶楼违规超高搭建，违反了《宁波市城乡管理条例》及小区装修管理规定，通知曹女士在６月５日前将违章部位自行拆除。如不整改，将联合城管等部门强行拆除。

对于这次拆除行动，物业工作人员表示，不是物业拆的，是城管部门拆的，物业只是作为小区的管理方予以配合。

随后，记者联系了鄞州古林城管部门的负责人，该负责人表示，不是城管部门拆的，城管部门只在之前搭建阳光房的时候进行过协调。记者随后又联系水岸枫情小区物业管理部门，但电话无人接听。

记者了解到，曹女士昨天下午已报警。