双桥拆违:这里的违法建筑超过12万平方米

纵横交错的商贸街上，多数都是违章建筑(双桥卫星图)。

经营户的纠结

实诚的老俞说，这里生意确实好做，但环境实在太差太复杂，火灾时有发生，食物中毒也有听说，街上扒手小偷常有出没，说实在的，这样的地方存在于大学校区是不合适的。

在主街和通道路口卖了一年多饭团的安徽籍阿姨最早感觉到了通道封闭带来的变化。以前，她的饭团可以从早上５点多卖到下午六七点，学生们下了课，还可以过来吃。但现在，除了在双桥租房，赶着去市区上班的年轻人来买早点外，很少有学生再来了。她的日营业额从每天的上千元降到三四百元。

几个星期后，在直街经营了２年多饺子面食店的老俞在店面的玻璃门上张贴了“店面转让”四个大字，他隐隐感觉到，这次拆违是动真格的了。

转让费３万元，他说，去年这个时候，翻２倍也不转的。即便如此，他心里也知道，这个时候肯定是不会有人来租店的。但同部分心存侥幸的店主一样，他说，再过两个月不拆的话，也许这里又不会拆了，到时候店铺就能转出去了。

年近六旬的老俞以前一直在宁波市中心开店，他的特色小吃在江东淇漕街一带也算有名。两年前，因为某些原因江东的店面没了。经朋友指点，他到双桥找到了现在这家店面。当时，这家店面也正在转让之中，店主称他另谋发展，只好忍痛把这么好地段的店面转掉。

没有房产证，无法申办工商执照，当然也领不出经营餐饮所必须的卫生许可证。刚开始，在市中心做了多年餐饮生意的老俞也有点心虚，这个时候已经有了拆迁的风声，这样的违规经营能撑多久？

房东笑他是不是这些年赚钱赚傻了，“双桥为啥那么有名，知道不？就是东西便宜，便宜哪来的，没有那些七证八证，也不需要缴税，成本自然就低了很多，价格也就下来了。”

老俞后来才知道，双桥一带所有的餐饮店原来都是无照经营，更甭说什么卫生许可证了。

经过讨价还价，老俞最终以３．６万元的转让费盘下了这家面积为３０多平方米的店面，月租金另外每个月１０００元。

“这样一间小店面要３万多元转让费？”面对一脸诧异的记者，老俞解释说，３万多元的转让费在那个时候已经是很便宜的了，转让费高的有二三十万元呢！他后来才慢慢了解到，尽管很多店面都无法申领到工商执照，但那里的店面却非常紧俏，转让费也就是在这种背景下产生的，少则三四万元，高的数十万元。

饺子店开业，老俞才真正体会到了双桥商业街需求之旺盛。像他那样的一家小店，夫妻两人管管，每天的营业额竟然可达１万多元，最多的时候将近２万元，从早上７点多钟开始一直到晚上１０点多钟，陆陆续续都有顾客前来。没两个月时间，他就收回了包括转让费在内的所有本钱。

从去年开始，拆违之说越传越盛，但最后又都搁置了，双桥街上的店面经营如旧。

今年３月份，宁波大学东西校区通往双桥横街的两扇大门封闭，学生们要从外面的沿江通道才能绕到双桥，尽管如此，他的小店生意并未受到太大影响。即便是拆违逼近的今天，老俞每天也还有８０００多元的营业额。

尽管舍不得这块“风水宝地”，对于拆违，老俞还是给予了充分的理解。实诚的老俞说，这里生意确实好做，但环境实在太差太复杂，火灾时有发生，食物中毒也有听说，街上扒手小偷常有出没，说实在的，这样的地方存在于大学校区是不合适的。他说，只要上面硬性要求来了，他肯定配合，停止经营。再说，两年多时间，也赚了。“女儿也老催我回家带外孙喽。”

老俞承认，这个时候张罗转让店面，肯定是不可能转出去的，就是不收转让费也没人要，只是坊间私下都在传，如果这段时间拆不掉，估计又要撑一段时间了，那个时候，租店的人肯定又会多起来。

再往前走几步，是一家还在照常经营的奶茶店，店主小于是一个白净的年轻人，他是少数没有挂出“店面转让”的经营户之一，遇到别人来打听，他也会奉劝对方，暂时不要接这里的店面。

“这里多半是要拆的，我当时就是因为不知道，亏大了。”小于说。

小店装修得颇有鼓浪屿的情调，天花板上布置了满天星，实木书架上堆着一叠叠小清新的书，四周用彩色的钉子固定着同学们的照片，满墙都是灿烂的笑容。看得出来，主人花了不少心思。

小于说，他去年刚刚大学毕业，来宁波创业，花１５万元盘下了这家店，还不算装修。如今连本金都没赚回来，只能过一天算一天。

在另外一家店面的玻璃门上，也张贴着大大的“店面转让”四个字。与老俞不同，店主信誓旦旦，“不会拆，哪个说要拆？都说了好多年了，现在不都还没拆吗？”

“街上那么多店面都用砖头封了，写上拆字是怎么回事？”面对记者的疑问，店主竟然称，横街要拆，直街还不会拆的。

“既然直街不拆，那你店面转掉干啥？”店主似乎有点不耐烦了，称这个店面太小，他想找个大点的店面。

据执法人员介绍，少数心存侥幸的人散布不拆谎言，目的就是对抗拆违，同时还想把手头的店面转出去，回笼部分转让费。

６月２４日上午，数十名执法人员对双桥的无证餐饮店发放停止餐饮服务经营活动告知书。其间发现，一家奶茶店竟然是６月９日才从别人手里盘过来的。

在此，执法人员提醒经营户，双桥拆违是不可阻挡的，目前双桥商贸圈内已有超过一半的店面关门停业，双桥一带的拆违面积超过６万平方米左右，这个时候去租赁违建的店面真可谓拿钱打水漂。