开学临近"学区房"房源趋紧 精装两室一厅最受欢迎

　　江东一名校附近的房产中介，挂出了租赁信息。

　　家住海曙西河街的徐先生，近期正寻觅镇海中学附近的合适房源。甬城租赁市场上像徐先生这样的“陪读”家长不在少数。

　　记者近日从甬城多家房屋中介处了解到，学校附近房源租赁信息，成了近一个月来的咨询重点。相关房屋中介，访客量及租赁成交量较此前有20%的涨幅，而优质学校周边的“学区房”出现房源紧张。

　　租房群体中，“陪读”的占一半

　　贺先生家住宁波国家高新区，女儿在效实中学上学。为了给孩子创造一个良好的学习、生活环境，贺先生夫妇决定在学校附近找个条件好的房子。

　　可是，合适的房源难觅。房屋中介告诉他，现在来找“学区房”有些迟了，可供挑选的余地不大。“陪读”租房的，8月初已经开始了，有的甚至更早。

　　市内一大型房产中介的有关负责人介绍，8月份整体租赁业务量较为平稳，不过位于学校周边的门店，租赁客户访问量和成交量有两成的平均涨幅。

　　“最近一个月，几乎天天陪客户看房。”位于海曙区南门街道的一房产中介人员朱先生说，近期房屋租赁业务较前几个月上涨了近30%，租房群体中，陪读租房占比差不多一半，刚工作的年轻上班族占了三成。

　　精装的两室一厅最受租户欢迎

　　“陪读”家长忙找房，可临近开学好房源越来越少。“条件好的房子，早就租得差不多了。”上述中介人员表示，目前手头上的“学区房”租赁房源也就五六套了。不是租金有点高，就是位置不太好，或是装修太简单。“租客要求高，不少还没找到房。”