老小区"牛皮癣"现象后续：一疏一堵巧治"顽疾"

　　保洁外包尝甜头

　　白云社区治“癣”有方的背后，是保洁外包的创新。早在2010年，街道多次召开由社区居委会、业委会、物业等多方参与的协调会，与辖区内12个老小区的物业公司协商，确定由政府、企业共同出资，外聘一家有资质的保洁公司长期负责小区“三乱”清理和垃圾清运。

　　“以前也拿着铲子、水桶去搞，可实在跟不上他们贴的速度，心有余而力不足。”徐晓峰表示，过去发动街道工作人员、社区志愿者，利用假期闲暇清理“三乱”。但由于没有专业的保洁经验，贴纸撕不干净，二次粉刷颜色不同，使得处理后的墙面很难看。

　　此外，过去物业公司对小区的保洁投入主要在建筑垃圾清运这一块，由于清除“牛皮癣”利润微薄投入甚少。实行保洁外包后，政府部门每年投入20多万元，用于白云辖区内1300多个楼道除“癣”，物业公司的压力大为减轻。

　　“我们每年的保洁开支节省了一半。”白云一村向阳物业公司的张经理给笔者算了一笔账，小区年产建筑垃圾130车左右，按照市价160元清运一车来计算，每年保洁费需两万多元。而现在只需支付1万多元给保洁公司，剩下的由政府埋单，垃圾清埋和楼道除“癣”一并打包给了专业团队。

　　有了疏堵结合的科学策略，以及服务外包的机制保障，白云街道花了三年多时间重拳整治“牛皮癣”，做到了居民满意、社区省力、企业受惠，实现三方共赢。相信白云社区的经验，能够为其他老小区的“三乱”整治提供有益借鉴。

见习记者 余晓辰