慈溪创新家庭农场登记办法盘活存量土地

　　“工商部门可帮我们解决了大难题！”慈溪绿昇土地股份合作社法定代表人沈展拿着刚签好的合同，高兴地说，“我们合作社闲置的一半土地，这下全盘活了！”

　　据了解，该合作社是2013年5月7日成立的慈溪市首家土地股份合作社，有成员182名，入股土地面积305亩。由于资金、人力等原因，合作社目前只经营这其中的一半土地。至于另一半土地，合作社打算将其出租给个人成立家庭农场，合作社为家庭农场的农产品提供销售渠道，双方建立更为灵活的“合作社＋农场”的经营模式，这样也可以更好地保护社员的权益。但是到工商部门一打听，租用合作社入股土地成立家庭农场目前在省内还没有先例，很难在工商部门登记。

　　慈溪工商部门了解这一情况后，仔细查阅了《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关资料，并向农业部门咨询后，确认合作社有出租土地的资格。在此基础上，工商部门帮助合作社起草拟定了《土地承包经营权出租同意书》和《村民拥有土地承包经营权证明书》。

　　在工商部门的指导下，9月23日，施永钧租用该合作社闲置土地，申请成立的慈溪市周巷涌金家庭农场顺利注册。

　　今年以来，慈溪工商部门的服务举措有力地推动了农村土地流转的改革进程。据了解，目前，慈溪市土地流转面积达35.4万亩，占家庭承包面积的65.8%；规模经营面积达40万亩，占耕地总面积的61.5%，农业“转型升级”发展走在全省乃至全国前列。

　　通讯员鲍伟珍