为还高利贷企业主买房诈骗 75万房款只付了28万

北仑新闻网记者曾子夏 通讯员 胡佳晓

原本是身家殷实的企业主，因为借高利贷，背上了巨额债务。为了还债，在高利贷主的“帮助”下，假装买房，将房产证骗到手后，拿着银行贷款玩消失，迟迟不肯付清房子的尾款。近日，王某因涉嫌合同诈骗被北仑警方抓获。

骗走房产证玩消失，75万元房价只支付了28万元

2013年9月，做生意的叶先生因为资金周转需要，通过一家房产中介，以75万元的总价将京华名苑小区的一套房子卖给王某。王某在支付20万首付款后取得房产过户，之后在陆续支付叶先生8万元后突然没了音讯。

叶先生说：“我问中介，中介说他贷款可能还没贷下来。中介建议我，要不先去立个案，担心万一有什么事情。”

当年11月，叶先生到派出所报案后，有丰富办案经验的民警很快发现了其中的疑点。“民警直接跟我说，你遇到骗子了，我当场就傻掉了。”叶先生说。

按照售房时签订的三方协议，在付完余款前，过户后的房产证由房产中介保管，可当叶先生找到中介时却被告知，房产证已经被王某拿走。

中介负责人说，王某声称自己在银行内有熟人，如果拿着房产证去贷款，可以多贷一点，而且可以很快贷下来，这样就有足够的钱支付余款了。“我这才把房产证给他的。当时没有通知叶先生。出了事情我们也都在谈，该负的责任要负，也在配合警方处理。”该中介负责人说。

实施诈骗，是为了还高利贷

接到报警后，北仑公安分局经侦大队展开了侦查，发现王某已经用过户后的房产证，到银行抵押贷款进行套现。而这已经是王某第二次进行类似的诈骗。

记者从警方了解到，就在叶先生被骗前的一个月，王某已经用同样的手法购买王先生位于海天园的一套房子，从中介处得到房产证后，一直找各种托辞不肯支付尾款。“开始是能拖就拖，拖了一段时间说钱借给朋友了，再宽限几天。然后又说银行贷款没有下来，拒不支付。最后就是关机，人也消失了。”办案民警说。

经过六个多月的调查取证，警方将王某抓获。据了解，王某在2009年之前开有工厂，生意做得很不错，在北仑有多处厂房。但从2009年到2011年，因为帮朋友借高利贷，欠下近三百万元债务，在东拼西凑偿还大部分后仍有60多万未还清。

他原本是企业主，借高利贷是朋友害的，后来作假是高利贷主出的主意

房屋买卖过程中会留下真实的身份信息，王某对此也十分清楚。王某说，明知诈骗后无法逃脱，但为了还高利贷，自己只能选择走上这条不归路。“当时是被朋友害的。刚开始的时候，朋友找我一起借高利贷，然后他自己跑掉了，人跑掉后，一些高利贷全压在我这里了。就这样后来才走到了今天这个地步。”

王某交代，最初想到用买房方式诈骗的就是高利贷主。北仑经侦大队民警贝盛浩说：“高利贷的债主也知道，王某确实没钱了，已经被他榨干了。然后他就想出了一个法子，让王某把这笔债还上。”

按照高利贷主的方法，王某先通过房产中介购买大面积的二手房，由高利贷主先行拿出首付的钱，在付完首付后立即过户房产，然后以此向银行贷款用于支付尾款和债务。王某预想中，购买一套80万的房子后可以向银行贷款100万，这样就能在支付房主尾款后，套取20万的差价用于偿还高利贷，如果还有余钱，还能用于投资，希望能够“翻身”。

但是，实际上事情并不像王某想象中的那么顺利。贝盛浩介绍说：“他不可能从银行里贷出那么多钱的，从银行贷出的钱肯定是少于房价的。所以说他这样套现，只会利滚利，最后得益的只有高利贷主。”

他和他身后的高利贷主，都存在诈骗的主观动机

警方调查发现，除了王某外，该高利贷主的其他两名借款人张某和吴某，也进行了类似的合同诈骗，用以偿还巨额高利贷。其中，张某在高利贷主的介绍下，向受害人李某购买沙子，双方约定先付首付，然后等沙子出售后，收到货款再支付余款。

2013年5月初，张某以略高于市价的价格向李某购买2万余吨沙子。付完首付，沙子到了张某手上，张某通过个人亲戚关系，把所有沙子低于进货价卖给北仑、舟山各地沙厂。但沙款拿到之后，拒不支付李某尾款。大部分钱最终都流入了高利贷主的手中。

目前，部分受害人的经济损失已经挽回。警方介绍，高利贷主为了讨回高利贷，明知王某等人无能力履约，仍以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人财物，最后因涉嫌合同诈骗，与王某、张某一起被警方抓获，案件还在进一步处理中。