老父为筹医疗费想卖房 过继儿子却来争房产

北仑新闻网讯(通讯员 董怡 黄宇)一个想要拥有城镇户口，一个想有儿子送终，双方一拍即合，在户口本上成为了一家人。不想，两家人的纠纷也自此拉开序幕。

三十几年前，老赵已近花甲之年，但是膝下无子，甚为遗憾。老赵的同胞兄弟却子嗣旺盛，两家人一合计，就提议将十岁的小儿子赵明(化名)过继给老赵当儿子。“一方面，我有个儿子给自己养老送终，另外一方面，跟着我可以给赵明解决城镇户口的问题，等他长大了就业、娶媳妇儿都有好处。”老赵说。

老赵活到六十岁终于有了儿子，特别高兴，立马把赵明的户口迁进了自己的户口簿里，还在自己祖传老房的房产证上加上了赵明的名字，说自己百年以后赵明还有这个房子也算有个依靠。赵明一家也很高兴，取得城镇户口对当时的他们而言并不是一件容易的事情。赵明过继以后，老赵又于1985年向当时承担土地管理职能的区农林局申请建房用地40平方米，获得批准后，他出资建造了一栋两层的楼房，并登记为家庭共同财产。

一晃二十几年过去，赵明名义上是老赵的儿子，实际上却并未在一起生活。2012年，老赵立分屋协议一份，约定1985年审批建造的房屋分给赵明，祖传老房则作为老赵本人养老使用，房屋产权亦归老赵负责处置，赵明在该分屋协议上签了字。去年，老赵身体不适经常住院治疗，医疗费用较大，仅凭退休工资难以维持，老赵就考虑将祖传老房处置用于养老看病，但是赵明坚持认为自己对该房屋仍享有份额，双方就此产生纠纷，经亲戚朋友多番协商依旧达不成一致，老赵就一纸诉状将这个儿子告上了法庭。

赵明对法官说，争议房屋的房产证上写了自己的名字，证明自己对房屋有份额，再说2012年签订分屋协议并非出于其自愿，是老赵以死相逼才被迫签下名字的，所以这个协议不生效，除非取得他的同意，老赵不能擅自处置该房产。“他要卖了老房子，我没跟他同住，新房子也是他一个人住着，等于两个房子都是他的了，我的权利没有得到保障！”赵明说。

老赵也很气愤：“现在农村户口和城镇户口没区别了，他们家就开始说些早知道当年不过继了之类的话，现在他工作也找好了，老婆也娶好了，就开始忘恩负义了！”

北仑法院经审理认为，2012年老赵与赵明签订分屋协议后，双方对家庭房屋又作了重新分割，该协议双方意思表示真实，内容合法，属有效合同，应视为是对家庭房屋包括宅基地使用权已作重新分配，老赵与赵明均应按协议的约定履行，因此老赵主张该房屋的所有权应予支持。