“高龄”电梯要下岗 更换电梯的费用该谁来掏？

　　电梯维修工姚师傅告诉记者，这几部电梯确实存在很多问题，因为电梯的生产厂家早已倒闭，维修时只能寻找其他产品替代，但有些配件根本就买不到。另外，电梯电缆多处发生断股，不能良好传输信息，控制电梯的电脑由于接不到指令，经常会打不开或关不上门。姚师傅说，他们公司对这6部电梯做过综合评估，最好是进行更换，如果继续运行下去，随时可能发生意外。

　　华侨城物业服务中心向记者出示了江东区质量技术监督局8月17日出具的特种设备安全监察指令书。指令书表明，碧华阁和明珠阁的这6部电梯存在安全隐患，责令其在9月10日前消除事故隐患，电梯隐患未彻底消除前严禁使用。

　　“这些隐患很难消除，我们到时候也只能把电梯停用，否则发生什么事故谁也承担不了。”王主任说。

　　更换电梯的费用，该谁来掏

　　王主任说，这6部电梯目前已经没有维修的价值了，必须更换。他们算了一下，每换一部电梯需要40万元，6部电梯共240万元。可这笔钱该谁掏，却无法达成共识。居民认为这笔钱应该由政府或物业公司买单。

　　负责华侨城物业的宁波永城物业管理有限公司认为，根椐《物权法》的相关规定，电梯的产权属于全体业主所有，本着谁受益谁负责的原则，应该由全体业主承担这笔费用。

　　“我们也带着居民代表找过江东区住建局，得到的答复是，如果由政府承担电梯维修费用，前提是小区已经缴纳了相关的维修基金。但事实上，这两幢楼交付使用时并没有这项政策，如果补齐这笔基金，分摊到每户需要数万元，居民们认为不划算。”华侨城物业服务中心有关负责人告诉记者，他们想过一个方案，这笔钱由全体业主承担，然后根据楼层、户型大小等分摊到每户头上，但是得不到大多数业主的支持。“我们也曾试图召开业主大会商量此事，但有些业主并不配合。”

　　“更换电梯，每户所在楼层不同、家庭人数不同、出租与自住也不同，很难找到一个公平合理的分摊方式。”采访中，一位业主的话代表了不少人的心声。

　　记者在采访中了解到，宁波已有1000多台电梯使用15年以上，近年将进入电梯更换的高发期。

　　华光城社区居委会的张书记告诉记者，她了解过，像碧华阁和明珠阁这么“高龄”的电梯还在运行，在宁波也属少见，他们也在多方寻求解决方案，但在谁来掏这笔钱上很难形成统一意见，同意出钱的居民不到十分之一。现在电梯马上要停用了，他们打算让这两幢大楼的居民在8月30日之前到社区或物业再次协商解决方案，以尽快达成共识，把问题真正解决掉。□宁波晚报 记者 边城雨