法院淘宝"开店"拍卖诉讼财产 9件拍品卖到6个省

　　一块厂房“网拍”能省下几十万元佣金

　　8月25日，余姚法院拍卖了一块位于小曹娥镇滨海产业园的国有土地使用权，起拍价621万元，在此之前，市民徐先生看到拍卖预告后，对此产生了极大的兴趣，特意来到法院咨询具体情况。

　　徐先生说，一直有买地投资的打算，以前曾在拍卖公司看中一块起拍价为700万元的土地，但是一旦拍得土地得支付近百万元的佣金，“听人说参加司法网拍，没有佣金，这对我来说很有吸引力。而且这次已经是二次拍卖了，比一次拍卖时又降了近一百万元，我会持续关注的。”

　　“零佣金制度”毫无疑问是网络拍卖较之传统拍卖的最大优势，可以将标的物价值最大化，在房产、土地、资产等不动产的拍卖中体现出巨大的优势。今年以来，余姚法院共上线约180件拍品，包括房产、汽车、小物件等，所设司法处置金额约64688.72万元，到目前为止，已结案79件，为当事人节省佣金314万余元。

　　如何参与网络司法拍卖

　　第1步，阅读公告：注意拍卖起止时间，阅读竞买人注意事项(明确处置法院)。

　　第2步，联系法院看样：细看评估表和标的物描述，明了拍卖须知。

　　第3步，报名交保证金：在拍品页面可点击“报名并交保证金”按钮进入报名并交纳保证金流程。需要注意的是，法院认定竞拍人是以支付宝实名认证为准。如果没有支付宝账户，买受人和委托代理人需一同到法院办理委托手续。

　　第4步，出价竞拍：首次出价为起拍价，首次出价者不可在自己首次出价领先的状态下再次出价。

　　第5步，竞拍成功或出局：如果竞拍成功，联系法院交割，保证金即时划入法院账户，买受人与法院签署拍卖或变卖成交确认书，并应在《拍卖须知》或《变卖须知》规定时间内付清所有拍卖或变卖成交款，余款付清以后即可联系法院交割；竞拍成功后，如果买受人拒绝签署拍卖或变卖成交确认书或逾期未支付全部成交价款，视为违约，保证金不予返还，并承担相应的违约责任，或由人民法院决定重新变卖；如果竞拍出局，保证金将会在竞拍结束后3天内解冻归还到竞拍人的支付宝账户中。