宁波市今起全面取消住房限购政策

中国宁波网讯（宁波晚报记者 张璟璟） 市住建委官方微博昨天发布消息称：自８月３０日零时起，购买海曙、江东、江北三区范围内的套型面积９０平方米以下的商品住房，不再需要提供家庭住房状况查询记录。这意味着，宁波彻底取消了住房限购政策。

此前的７月３１日，我市已对执行了近3年半的住房限购政策作出调整。不过，当时有一类住房即老三区范围内９０平方米以下的商品住房，仍适用原先的限购政策。而经此次调整，宁波全市范围内所有的住房均不再限购，购房者在购房时无需向房管部门申请出具购房资格证明。

对于宁波全面放开限购，本地房产界人士普遍表示不出意外。鉴于老三区内９０平方米以下的商品住房供应量相当有限，市房地产业协会有关人士认为，此次彻底放开限购，不会对甬城楼市带来太大的影响。有统计数据显示，目前老三区内９０平方米以下的商品住房可售面积约７万平方米。据市房产交易中心“透明售房网”显示，截至昨天，市六区内商品住房总可售面积超过６３０万平方米。

值得关注的是，自７月３１日起本市调整住房限购政策以来，楼市成交量有明显的上升。按照“透明售房网”每日备案数据统计，截至昨晚记者发稿，调整住房限购政策以来的３０天时间，市区商品住房总成交套数已达３８０６套，日均成交１２７套，较７月前３０天日均成交７５套的水平，增幅高达６８％。如果本周末日均成交套数维持之前水平，则限购松绑后的这１个月零１天时间，市区商品住房总成交套数有可能突破４０００套。资料显示，自２００４年有市六区商品住房成交套数统计数据以来，成交量最高的一个月是楼市极度火爆的２００９年５月的４０９４套，这也是迄今唯一突破４０００套的一个月。从限购松绑的这一个月来看，每日占据“透明售房网”成交榜首的楼盘，基本上都是低价新开的新盘和大幅降价的老盘。