央行下调存贷款基准利率 按揭族房贷“减负”

　　央行下调金融机构人民币存贷款基准利率，这意味着，从明年起，大多数按揭族的月供压力有望减轻。

　　就在降息消息落定后，正在犹豫是否改善居住环境的市民钟先生随即作出了购房决定。钟先生算了一笔账，根据100万元的贷款需求，假设按照20年期等额本息贷款方式办理按揭贷款，若钟先生可以顺利申请到9.5折的首套房利率优惠，降息后，其月供可由原来的7293元降低至7074元，换句话说，按揭者每月节省近220元，20年共可省下超过5.2万元的利息；而若按照基准利率计算，月供更可节省234元，省出利息5.6万元以上。

　　除了像钟先生一样的准购房者，正处于还贷压力下的按揭一族也可以轻松一些。同样是100万元的房贷，家住鄞州区的张女士二套房月供压力有所减少。“降息后的利率标准与原来基准利率的标准大幅接近，每月可以少支出260多元的利息。”昨晚，张女士第一时间在电脑前算出了自己的最新房贷还款清单。

　　记者注意到，央行在宣布存贷款利率同步下调的同时，又明确表示：结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍，这意味着，倘若商业银行在差别化存款利率方面依然用足上浮空间，市民的一年期最高存款利率依然能够保持原来的3.3%(即3%×1.1＝2.75%×1.2)。据记者了解，自2012年6月存款利率上限扩大到基准利率的1.1倍后，甬上绝大多数商业银行将各期限存款利率的浮动上限空间全部用足。事实上，就在降息消息公布之后，已有部分城商行声称“本行存款利率按基准上浮20%，上浮到顶”。□宁波晚报记者 崔凌琳