是降租还是退场？宁波颐高世贸广场成烫手山芋

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　　上半年全国零售企业关店量创历史之最

　　世贸中心的租金纷争背后，折射的是宁波零售业面临严峻形势的现状。近年来，由于电商的冲击，传统零售业的收益全线缩减，越来越多的实体门店调整经营策略或关店退场。

　　联商网统计的数据显示，今年上半年，全国零售企业关店160家，创下历史之最。记者了解到，多年来连年飙涨的天一商圈租金，从去年开始已经停下了上涨的脚步，一些物业的租金还有下降的趋势。

　　“我们也调查了天一商圈周边的一些物业情况，2012年以前开明街上有20多家品牌专营店，包括不少运动品牌，现在只剩下不到10家。开明街原国贸电器的物业，自国贸电器倒闭后一直空置，据说报价每天2元/平方米也暂时没有租客。开明街原五星电器的物业，因为房租上涨，无力承受，现在也还空着。”宁波颐高负责人韩权介绍。

　　有专家认为，零售业面临的现状，并不是简单的租金变化就能化解，随着主流消费群体越来越喜欢网购，零售企业必须改变之前粗放的增长方式，扬长避短，在售后服务和价格空间方面下功夫，才能适应市场需求。东南商报 记者 孙美星