498名业主迟迟收不到颐高的房租 颐高也是一肚苦水

　　一位业主说，他们的租赁费支付采用每半年付一次的方式，当时的合同签了15年整，从2010年12月1日至2025年11月30日止，考虑到设备更换因素，业主们同意免费使用3个月，即到2025年2月底交回商铺。

　　这些在合同上都有体现——“先付后用，第一期(从2010年12月1日到2011年5月31日)合同签订后七个工作日内支付，其余各期乙方应在每一付费期到来前七个工作日内付入甲方指定账户。若每逾期一天，按应付租金的万分之二支付违约金。”

　　也就是说，每年的5月23日和11月23日是颐高给租金的截止日期，5月23日上缴的是从6月1日至11月30日的租金，而11月23日缴纳的则是从12月1日至第二年5月31日的租金。

　　眼下业主们要求的就是，颐高能尽快付清接下来半年(即2014年1月1日至2015年5月31日)的租金。

　　［颐高］我们也无能为力，仅美食城就欠2500余万

　　看起来红红火火的世贸中心，有宁波最火的绿茶餐厅，有UME国际影城，还有新开起来的好多餐饮店，真到了非拖欠租金的地步？是内部运营出了问题，还是当真收不到钱？

　　昨天下午，记者也倾听了宁波颐高负责人韩权的诉说。

　　“受电商冲击太大，老颐高早就支撑不下去了，所以我们在转型。”

　　“我们重新招商引资，像现在大热的绿茶、UME，这些都是体验式服务，但是要缴清每年环比上涨5%的租金，实在是无能为力。”

　　“跟周边的商圈比，天一广场、新街商城等，世贸中心一到四层的租金真的算很高了，所以普乐迪KTV就提出，明年租金能不能下降1/3，那还有回旋的余地……”

　　韩权说，就目前来说，一二层楼的美食城是最大的亏损户，目前欠了2500余万租金；普乐迪欠了300来万元；而另外那些小租户，更是能撤资的撤资，跑路的跑路……要想缴清新的一期租赁费，太困难了。

　　［经营户］

　　高昂租金难以承受

　　希望抱团走出寒冬

　　昨天，记者在世贸中心走访了多个商家，不少经营户表示，近三年来年年营业额下降，今年更属于“艰难度日”。

　　“今年的生意不好，客流量明显少于去年。”局百犊牛排的店长告诉记者。

　　昨天下午4点，位于世贸中心美食广场的“汤岛涮”火锅店陆续有客人来用餐，当记者与该店店长忻列斌聊起利润时，忻列斌长长地叹了口气。