颐高世贸广场成烫手山芋 街道和物业办本周安排协商

“租金不降就只能退场，没有第二条路。”商户们很清楚目前的境遇，也明白打肿脸充胖子没什么意思。

“不会考虑降低租金，大不了他们撤资我们自己干。”可业主们依然坚持，觉得合同签了就该履行下去。昨天，媒体刊登颐高、商户们和世贸中心498个小业主的纷争后，记者回访时，事情还没有明确的进展。同时，记者也走访了天一商圈周边的商业广场，做了相关调查。

记者走访：

天一周边空置待租商铺不少

房租逐年下降还可以议价

在与世贸中心相距不远的高登数码广场，记者以租房为名打听租金，工作人员带记者来到规划中的4楼美食城。

“租金3元/平方米/天，如果谈得拢，完全可以人性化操作，有一定下行通道。”该广场一位负责人称。

这位负责人介绍，跟世贸中心比起来，这里两三年前就是美食广场，重新开业后的生意应该与世贸中心的美食广场有得一拼。

而据记者了解，目前世贸中心的租户平均房租是3.87元/平方米/天，远高于周边平均价格。

随后，记者又走访了邻近的亿彩中心，这里也有不少店面空置待租，有商家告诉记者，有些店面好长时间没有租出去，完全可以议价。

“我们调查过天一商圈周边的一些物业情况，开明巷原国贸电器的物业，自国贸电器倒闭后一直空置，据说报价2元多/平方米/天也暂时没有租客，开明街原五星电器的物业，因为房租上涨，无力承受，现在也还空着。”颐高一位负责人介绍，从自己的调查来看，周边的租金下降非常明显。于是颐高方面就认为，世贸中心目前理应向市场价格靠拢。

随后，记者也与“国贸电器”的房东核实，她说的确做了半年的广告，也没人问津。

“你们现在的租金是多少？”记者问打算退出世贸中心的宁波海曙普乐迪文化传媒有限公司外联总经理易建生。

“大约2.5元/平方米/天，可附近的也就2元/平方米/天，甚至有的愿意给我1.5元/平方米/天。”易建生补充说，首先提请降房租，也是考虑到已有的装修等投资成本，事实上对自己来说，可以选择的余地较大，房租议价也比前几年容易多了，所以如果要从世贸撤，并不是无路可走。