去年宁波卖了3万多套房 快赶上2009年的最高纪录了

还是上升了50%以上

关于库存

就在火爆销售的同时，库存依旧呈现上涨的态势。截至2014年12月底，宁波市库存达到42136套，面积达到了636万方，同比2013年同期上升了近54%，按照2014年销售成绩，在库存不增加新的情况下，至少需要18个月才能消化完。

从各区域来看，鄞州区库存量最大，达到11222套，北仑区以8906排名第二，江北大区以7593排名第三。

如果从去化周期来看，库存量最大的鄞州并不是周期最长的区域，按照2014年的销售速度，鄞州区只需12个月就可以去化库存。

在2015年房价或许还会出现下跌的区域是北仑区、东钱湖区、江北大区、海曙区，这4个区按照2014年的销售速度来看，消化完库存分别要32个月、24个月、23个月、21个月。□现代金报 记者 周阳