节后租赁房源少 惹急想租房的小伙伴

一家小中介门口的租房信息

　　急租急找急求

　　租金千元的两室一厅

　　很难租到

　　记者张文静

　　元宵节前后这段时间，迎来了传统的房屋租赁旺季。记者走访市场发现，宁波租赁市场上房源少、租客多，租赁成交并不太理想。与往年相比，今年租赁旺季进入缓慢。

　　换租客想找房

　　却发现没有合适的房源

　　在鄞州工作的陈小姐，节后回来上班就琢磨着换房。用陈小姐的话说，就是不想再住拼租房了。陈小姐叫上了大学里的同学一起合租，准备租套两居室，可以一起做饭，相互间也有个照应。

　　陈小姐和同学一起去看了印象城旁的小区，是个两居室，但客厅比较小，两人都不大满意。陈小姐跟中介提出想多看两套，接待的业务员告诉她，现在出租的房子比较少，部分租客年初五就已经回来租房了，而且过年前有一部分人已经租去了他手头上的房子，想多看几套两居室的房子，现在还没有。

　　不甘心的陈小姐又上网找房源，发现挂在网上的租赁房子要么已租出，要么就是不合自己的要求。陈小姐到现在还没有找到合适的房子。“合适的房源太少了，只好先住着原来的房子。”陈小姐说。

　　在宁波58同城的网站上，记者看到求租房子的帖子大都用到了“急租”“急找”“急求”等字眼，其中两室一厅、一室一厅成为租赁的热门房源。

　　房源少租客多

　　节后租赁旺季进入缓慢

　　昨天记者走进中山西路上一家大型中介门店，值班的业务员小胡说，从年初八上班到现在，他手上的租赁房源才成交了一套。出租的这套房子，是120平方米的三居室，租客看了还算满意，就敲定了。

　　“如果不满意，再看其他房源，还真的没有。”小胡说，现在出租的房子并不多，“房东转租为售是一方面，另外一部分租客节前就已经租好了房子，导致空出来的房源不多。”

　　“节后上班这几天，上门的租客每天都有，但房源紧张，到现在整个门店租赁也就成交了一套而已。”21世纪不动产关爱店的袁经理感慨地说，本来租赁房源也就个位数，现在每天一两个租客上门，让房源显得非常抢手。

　　“两室一厅，价格1000元左右，设施齐全，简单装修，这样的房子最好租，但这样的房源现在没有了，只剩下个别老小区的、顶楼的或者没装修的租赁房源。”袁经理说。

　　“今年确实出现了房源少、租客多这种情况。”21世纪不动产宁波区域分部营销经理白文欣认为，部分房东或因改善等因素想卖掉手中的房子，转租为售，房源减少。

　　转租为售的情况在春节前就已显现。在之前的采访中，记者曾发现有中介门店的四成房东转租为售。往年春节前，租赁房源挂牌量比第四季度月平均挂牌量高20%-30%的情况也没有出现。

　　来自21世纪不动产宁波区域的数据显示，节后第一周租赁成交46套。而去年春节后第一周租赁成交121套，第二周达到了122套，快速进入了租赁旺季。“今年进入成交旺季的速度比较缓慢。”白文欣说。