镇海对区属老旧住宅楼配二维“身份码”

中国宁波网讯（宁波日报记者王岚 通讯员汪倩）镇海区每幢老旧住宅楼的楼梯口墙上贴有一个正方形二维码。分布于各个社区的房屋安全管理员们，掏出智能手机，对准二维码扫一扫，便可以实现自拍签到、图片采集、语音上报、数据同步等多项操作，即时完成房屋使用安全日常巡查和异常问题上报。笔者从市住建委了解到，镇海区是全市首个将手机巡检系统应用于房屋使用安全监管的区域。目前这一“云”监管模式已经显现效果。

镇海区房屋安全管理执法中队日前对位于龙洋路小区的房屋业主下发《责令停止违法行为通知书》，要求其恢复原状。原来，就在几天前，镇海招宝山街道西门社区房屋安全管理员胡文巡查至此，发现１楼两户正打通装修，未办理装修备案手续且有不规范装修行为。她随即扫描房屋二维码新建巡检记录，通过拍照和输入说明完成调查取证。“系统后台管理员看到后立即把信息反馈给了中队。”房屋安全管理执法中队相关负责人说。

镇海区的房屋安全智慧监管平台建设，基于全区对区属建于２０１３年前、共２８３８幢城镇住宅房屋的基本信息建档。“我们将全区城镇住宅房屋划分成４４个大网格和１４４个小网格，每个小网格对应相应房屋安全管理员。”镇海区住房和建设交通局相关负责人介绍，分布在一线的１４４名房屋安全管理员，仅是镇海区房屋安全三级管理网络中的第一个层面。系统后台，还连结着更为专业的技术与人力支持。

对于房屋安全管理员发现上传的异常问题，系统后台会自动把信息传递给片区监管员，由其审核后上报街道房安办。街道房安办专业人员对房屋情况作初步判断，对有疑问的上报信息中心。“信息中心会根据不同情况将事件分类处理：遇违章装修，就反馈给区房管中心等职能部门；遇到房屋沉降、裂缝等问题，立即交由第三方房屋安全专业机构处理。”

信息系统的快速反应及联动监督机制，令镇海区老旧住宅房屋使用安全监管效率大为提高。今年一季度，智慧监管平台共分配任务１１５８２次，通过房屋安全管理员上报异常问题１２４７条，经确认的未备案、违法装修４５条，已全部进行及时处置；其余安全隐患已分类进行跟踪处置。