宁波6月新建住宅价格5年来最低 "红五月"依旧延续

　　昨天，中国指数研究院发布6月份全国百城房价指数。根据中指系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据，6月份，全国百城(新建)住宅平均价格为10628元／平方米，同比下跌2.70%，跌幅较上月收窄1.03个百分点。其中，宁波6月均价为12270元／平方米，由涨转跌，跌幅为0.85%。

　　记者查询中国指数研究院提供的资料，此均价也是2010年有数据以来样本月均价最低，此前最低为今年4月份的12341元／平方米。

　　来自中国指数研究院的数据显示，6月份，共有53个城市环比上涨，46个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加5个，其中涨幅在1%以上的城市有15个，较上月增加7个；本月价格环比下跌的城市数量减少6个，其中跌幅在1%以上的城市有12个，较上月减少5个。

　　据中国指数研究院分析，央行年内第三次降息降准，将进一步降低购房成本、推动需求平稳释放、助力市场加速回暖。随着楼市成交回升，一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻，房价将延续上涨趋势；而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力，“以价换量”仍是其未来市场的主基调，房价将保持相对平稳。

　　记者了解到，宁波6月房价环比下跌，不过楼市依旧延续“红五月”，虽然6月份头两周都从每周千套以上的状态中有所滑落，但仍然滞留在900套以上的巅峰状态(6月首周成交900多套，第二周则成交970套左右)。接下来两周均在1000套左右。

　　每年的高考中考结束之后，楼市就迎来了年度“期中考”。在上半年一路高走的成交热度之下，截至昨天，今年宁波市六区已成交了17000套左右商品住宅。

　　据市房产交易中心统计，2014年宁波市六区成交商品住宅30288套，按照历年规律，宁波楼市下半年热度高于上半年，如果下半年与上半年的总体水平相仿，2015年宁波楼市的商品住宅成交或将突破2009年32202套的高度。□宁波晚报 记者 鲁威