宁波出台“史上最给力”购房补贴政策 买任何房子都可省一半契税

　　最后，正常应该是给大家算笔账，但其实算法很简单，自己看着下面的表格自己算就行了——按照表格所示来缴契税，然后，一半的税钱等着财税部门退还你就ok了。

　　再多说几句：

　　这次的购房补贴政策，比2008年、2009年那一次出台的更加给力。当时购房补贴政策仅针对住宅——特别是非普通住宅，而这次把非普通住宅、商铺、写字楼都包括了进来。

　　此次新政策受益最大的，可能是购置非普通住宅即面积在140平方米及以上的改善型购房者。原来总价300万元的非普通住宅，契税要9万元，现在一下子就可以省下4.5万元。

　　事实上，从楼市“限购”、“限贷”政策先后取消、放松，到首套房、二套房首付比例降低，营业税“5改2”，公积金贷款额度一提再提，再到降息、降息、降息……在宁波楼市成交量的不断走高过程中，改善型楼盘的销量，是最“好看”的。

　　不出意料的话，在此次购房补贴新政策出台之后，甬城楼市的成交量特别是改善型房源的成交，会进一步走好。

　　据市房产交易中心统计数据，今年上半年，市六区商品住宅的销量约19000套，特别是5月份、6月份，市区商品住宅销量连续创出历史新高。

　　截至今天甬派君发稿时，市房产交易中心“透明售房网”显示的市六区商品住宅库存套数是41000余套。

　　如果按上半年的成交速度，那目前甬城楼市的库存，不到一年就可以完全消化。