坊间传言黄鹂新村要拆迁 回应：三年之内不会拆

中介说，卖黄鹂新村房子的人少，要买的多。

房龄近30年，有着5000多户住户，宁波江东区的黄鹂社区，在如今楼盘鳞次栉比的宁波城区，似乎早已逝去了时代感。可最近，这片“高龄房”突然一下子变成了“香饽饽”。

起因，是最近在坊间热议的一个传闻：黄鹂新村要被拆迁了。

这边厢，传闻还不知是真是假；那边厢，原本维持在10000元/平方米左右的二手房价，近几个月陡然被抬高3000元，而且一房难求。

这让本来就一直在物色黄鹂新村的购房者感到诧异，又叫苦连天。

昨天，钱江晚报记者从江东区征管办和棚改办打听到的消息是，黄鹂新村至今没在拆迁计划之内，至少三年内还轮不到。

现象

因为一则拆迁传闻

老小区黄鹂新村“火”了

黄鹂社区的地理位置处于江东区的东南面，算是成熟地段，南接鄞州中心区，西濒内塘河，北侧挨着兴宁路。周边配套设施齐全，生活还算便利。

社区下辖只有黄鹂新村一个小区，房子建于1988年，基本上都是50平米左右的小户型，住户超过5000户，称得上是江东区最大的社区。社区的对口学校是黄鹂小学和宁波七中，两者算不上名校，黄鹂新村也就称不上是赫赫有名的学区房。

因为小区老旧，近两年来二手房的价格一直在10000元/平方米左右，没有太大的波动。

谁也没想到，一个尚无法证实的传闻，将“低调”的黄鹂新村推上了风口浪尖，甚至令平稳的房价在三四个月猛的上涨了三成——有人说，听说黄鹂新村要拆迁了。

一位网友“向日葵jj”，最近在本地论论坛发牢骚：考虑到小孩读书问题，想在黄鹂新村买间房，结果发现大家都在传房子要拆迁，还有不少人冲着拆迁赔偿抢买黄鹂的房子，价格一下子就被炒了上来。“向日葵jj”也搞不清状况，一边四处打听，一边向相关部门呼求真相。

调查

5月以来房价猛涨三成

卖房的很少，想买的很多

而对于传闻的真实性，目前没有人能断言。认为拆迁一事有影子的多数人，也仅仅出于对棚户区改造的猜测。

昨天，钱江晚报记者来到黄鹂新村一探究竟。

记者在小区及周边走了一圈，发现整个小区5000多套房子，在附近几家中介挂牌出卖的仅有几套，而且价格不菲，一房难求。

在小区内的一家中介门门口，记者留意到，挂满房源的几块黑板上，黄鹂新村出售的只有三套。凑近瞅了瞅价格，底层一套52平米的二手房，不包括中介等费用，总价69万。掐指一算，每平米的单价超过一万三千元。

“本来我这里卖的黄鹂新村的房子不止这么几套的。”店主告诉记者，因为听说要拆迁，许多房东又把房子收回去，暂时不卖了。“五月份之前这里的房价也就一万的样子，最近几个月才开始涨价的。”

就是目前挂牌的这三套房子，店主说，“还不一定靠谱”。“上面的房源不一定有。你看中哪套我先打电话问问房东，说不定已经不卖了，除非你能出更高的价格。”

周边的另外几家中介，说法也大致相同。

与卖家冷淡形成鲜明对比的是，买家热情高涨。

“很多人听说房子要拆，就想买一套做投资，等着拆迁赔偿呢。”一位中介店主拿出本子给记者看，不少买家的信息旁边，特别注明了“投资”二字。“这两个月特别火，都想买黄鹂的房子。”