余姚金地澜悦问题一大堆 上百名业主拒绝接收

 

 

 

　　中国宁波网讯(余姚新闻网全媒体记者陈锡超)房子还没交付，就已经出现了电梯不合格、顶楼违法搭建、地下车库渗水等一系列问题。今天下午，上百名金地澜悦的业主来到小区，就小区房屋质量问题向开发商讨说法。

　　金地澜悦楼盘位于四明西路与开丰路交叉路口，万达广场北面。楼盘在2013年开盘销售，当时的价格为14000—18000元/平方米。

　　下午2点，记者来到金地澜悦小区，上百名业主已在大门口集结。业主们反映的房屋质量问题主要有三个：电梯不合格、顶楼违法搭建和地下车库渗水。楼盘交付时间原本定在8月30日，不过由于房子出现这么多问题，大多数业主拒绝办理交房手续，目前完成交付的业主非常少。

　　记者在小区内的几幢楼内转了转，发现里面的电梯全部停运了，电梯口设置了移动栏杆，还有“电梯封闭维修，请勿使用”的提示，电梯的配电箱也已被市市场监督管理局贴上了封条。

　　从业主们提供的资料上记者看到，今年8月，业主们向市市场监督管理局投诉金地澜悦楼盘电梯质量有问题。宁波市特种设备检验研究院在8月26日、8月27日对小区内的所有35台电梯进行了质量检验。结果显示，8月26日检查电梯18台，全部不合格；8月27日检查电梯17台，其中有10台不合格，另外7台需要整改。

　　“前段时间全国各地电梯事故频发，已经让人人心惶惶。如今我们房子还没交付，电梯质量已一塌糊涂，让人怎么放心？”一位业主说。

　　除了电梯质量不合格，业主们投诉金地澜悦的另一个严重问题就是房屋顶楼的违法建筑。1幢楼的电梯目前正常使用，记者跟随业主谢先生来到小区1幢楼的楼顶，看到房子的垂直框架在原有的基础上有所加高，并且已经封闭了顶部，成了一座小型阁楼。“这么一来，我们的逃生通道也就没了。”据谢先生说，开发商已经将这些违建房屋卖给了顶楼的业主，等同于室内的房间。

　　对于顶楼违建问题，业主们在今年4月已经向市规划局进行了举报。4月8日，市规划局将违建拆除工作转给了市城管局，不过事情并没有进展。

　　地下车库渗水的问题也是业主们投诉的金地澜悦的另一个严重问题。记者跟随业主们来到小区地下车库，不过此时地面已经完全干了，只有墙壁上有少量水渍。业主们告诉记者，这是这几天工作人员加班加点进行清理的结果。从业主们以前拍摄的照片中可以看到，小区地下车库渗水的情况确实存在。此外，业主们还表示，电梯的质量问题其实与地下车库渗水有直接关系，宁波市特种设备检验研究院的技术人员在26日、27日两天对电梯进行检测时，发现电梯底下全都是积水。

　　“景观树用的都是一些桃树、杨梅树等廉价货……消防通道楼梯是水泥光面，连安置房都有的花岗岩都没铺……”金地澜悦的业主们告诉记者，除了三个比较严重的问题，金地澜悦的开发商在建筑用料、环境设施方面的偷工减料，也让他们无法忍受，房屋品质与开发商在售楼时声势浩大地宣传的以高品质、高档次打造姚城名流之公寓的承诺相去甚远。“早知道是这样的房子。就不买了。”在采访过程中，记者不时听到业主抱怨。

　　随后，记者同业主们一起来到金地澜悦售楼处，但未找到相关负责人。办公室一位营销人员表示，已经派工作人员对不合格的电梯进行整改和维修，目前正在等市市场监督管理局进行复查。至于电梯质量问题给交房带来的影响，他表示具体的处理办法需要向公司进行汇报。

　　今天下午，业主们还将金地澜悦楼盘顶楼违建问题，向市城管局进行了反映，目前城管已经介入调查。