9月70城房价39城环比上涨 宁波环比上涨0.4%

　　记者 黄银凤

　　今天(23日)，国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。70个大中城市中，价格下降的城市有21个，上涨的城市有39个，持平的城市有10个。其中，宁波新建住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨0.9%。新建商品住宅价格指数环比上涨0.4%，同比上涨0.1%。

　　中国指数研究院宁波分院分析师陈诚认为，今年前9个月，宁波房地产行业企稳态势依旧。从商品房市场看，随着楼市放松政策的逐步推进和落实，市场需求得到明显改善。而从9月份宁波楼盘放量情况分析，随着金盛金磐这类高端项目的开盘，以及像万科江东府、江湾城、荣安月园等销售单价比较贵的项目的涨价，带动了9月份宁波商品房价格的整体上升。

　　对于9月份的房价数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读称，9月份新建商品住宅环比上涨城市个数比上月略有增加，房价环比继续上涨，但涨幅回落。

　　统计局数据显示，9月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.1和0.2个百分点。中国房地产住宅研究会副会长顾云昌表示，从市场来看，销售面积和销售额两项指标已经回暖，分化局面较明显，随着新开工面积以及库存等中间环节的平衡楼市会不断好转，房地产仍然是中国经济发展中重要的组成部分。