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今年“双十一”看宁波房产商又变什么新花样

http://www.cnnb.com.cn  中国宁波网   2015-11-06 07:06:52   稿源: 现代金报
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  一套在中介公司挂牌两个多月无人问津的房子,花了几百元在门户网站置顶,马上就成交了。说起自己的卖房经历,市民W先生不禁感慨,现在卖房广开渠道真的很重要。

  眼见“双十一”又要来了,去年的“网购狂欢日”,“秒杀”、“半价”、“打折”那些字眼似乎还在眼前,在微信等多个线上平台中推出的“抢钱神器”也越来越普遍,那些借着“电商”之名让房子狂欢了一把的房产商们,今年又将酝酿出什么新花样呢?

  上门户网站发房源信息,我的房子一下子火了

  W先生近期刚刚出手了一套自己名下的二手房,说起这套房子的销售经历,他觉得挺有感触。

  W先生几个月前想出手房子,就找了一家房产中介,做了登记,但是两个多月过去了,却鲜有人问津,也没人来看房,更别提成交了,“可能是现在的房子都大同小异,或者是我的房子没特色吧,所以就石沉大海了。”他说。

  因为急着要出手,他想到了到网站上发信息试试,于是他就到某门户网站发了一条房屋出售的信息,也配上了图片,为了避免石沉大海,他付费开通了置顶服务,没想到消息一发出去,没几天就有好多人打电话来问,还有人直接来看房,这其中除了中介,还有不少意向买家,他也很快找到了合适的买家,卖掉了房子。算下成本,也就是那几百元的置顶费用,还是挺值的。

  无独有偶,为了顺利出售自己的二手房,美编出身的Z女士做了一段温馨的视频,用家的主题串起了房子的实景,然后放在了微信圈上,没想到,朋友们都觉得这个视频特别好,纷纷转发,她也很快找到了买家。

  今年“双十一”,开发商在酝酿哪些大招?

  现在连个人买家都忙着为自己的房子在各种渠道上吆喝,作为开发商自然不会闲着,眼看着购物狂欢节“双十一”就要到了,他们自然不会放弃这块“沃土”,即使不能改变高库存的问题,但是在大家最有欲望购物的时候混个脸熟,也是好事情。

  去年,宁波的开发商的花样百出,有的推出为期半月的“双十一”特价房活动,有的大房企则整合旗下全国超百个项目,开展全国性营销联动活动,还有的则是在微信等多个线上平台中推出的“抢钱神器”,用钱造势。那么今年,他们又将使出哪些大招呢?

  最近,用软件视频看房正流行,购房者通过电脑或者手机,点点鼠标、手机屏幕就进入到各个房间,体验空间和布局;相比去年,今年在售楼盘中的高价楼盘多了不少,开发商派送红包会不会更大更诱人?去年的“抢钱神器”用的是无形变有形的方法,要求所得必须至项目销售处兑现,今年再用这招可能效果就不如去年了,会不会有新招出现?去年有宁波项目上了淘宝的“秒杀”栏目让大家新鲜了一把,今年会不会更多?目前还有几个本打算在上月开盘的楼盘至今没有开售,会不会借着“双十一”出大招呢?

  去年“双十一”,房企们花样百出,但大多只是砸钱赚吆喝,目的不在于销售或者去库存,更多在于博眼球,不少偏远区域的楼盘也借机混了个脸熟,那么今年,会不会还是符号意义大于实际作用?会不会有开发商找到新方法实现名利双收呢?

  这些疑问都将在“双十一”解开,依旧是高库存,依旧是竞争激烈的市场,市场究竟将会使出怎样的杀手锏呢?我们不妨再耐着性子等上几天。□记者 王薇

编辑: 郭静