今年“双十一”看宁波房产商又变什么新花样

　　一套在中介公司挂牌两个多月无人问津的房子，花了几百元在门户网站置顶，马上就成交了。说起自己的卖房经历，市民W先生不禁感慨，现在卖房广开渠道真的很重要。

　　眼见“双十一”又要来了，去年的“网购狂欢日”，“秒杀”、“半价”、“打折”那些字眼似乎还在眼前，在微信等多个线上平台中推出的“抢钱神器”也越来越普遍，那些借着“电商”之名让房子狂欢了一把的房产商们，今年又将酝酿出什么新花样呢？

　　上门户网站发房源信息，我的房子一下子火了

　　W先生近期刚刚出手了一套自己名下的二手房，说起这套房子的销售经历，他觉得挺有感触。

　　W先生几个月前想出手房子，就找了一家房产中介，做了登记，但是两个多月过去了，却鲜有人问津，也没人来看房，更别提成交了，“可能是现在的房子都大同小异，或者是我的房子没特色吧，所以就石沉大海了。”他说。

　　因为急着要出手，他想到了到网站上发信息试试，于是他就到某门户网站发了一条房屋出售的信息，也配上了图片，为了避免石沉大海，他付费开通了置顶服务，没想到消息一发出去，没几天就有好多人打电话来问，还有人直接来看房，这其中除了中介，还有不少意向买家，他也很快找到了合适的买家，卖掉了房子。算下成本，也就是那几百元的置顶费用，还是挺值的。

　　无独有偶，为了顺利出售自己的二手房，美编出身的Z女士做了一段温馨的视频，用家的主题串起了房子的实景，然后放在了微信圈上，没想到，朋友们都觉得这个视频特别好，纷纷转发，她也很快找到了买家。

　　今年“双十一”，开发商在酝酿哪些大招？

　　现在连个人买家都忙着为自己的房子在各种渠道上吆喝，作为开发商自然不会闲着，眼看着购物狂欢节“双十一”就要到了，他们自然不会放弃这块“沃土”，即使不能改变高库存的问题，但是在大家最有欲望购物的时候混个脸熟，也是好事情。

　　去年，宁波的开发商的花样百出，有的推出为期半月的“双十一”特价房活动，有的大房企则整合旗下全国超百个项目，开展全国性营销联动活动，还有的则是在微信等多个线上平台中推出的“抢钱神器”，用钱造势。那么今年，他们又将使出哪些大招呢？

　　最近，用软件视频看房正流行，购房者通过电脑或者手机，点点鼠标、手机屏幕就进入到各个房间，体验空间和布局；相比去年，今年在售楼盘中的高价楼盘多了不少，开发商派送红包会不会更大更诱人？去年的“抢钱神器”用的是无形变有形的方法，要求所得必须至项目销售处兑现，今年再用这招可能效果就不如去年了，会不会有新招出现？去年有宁波项目上了淘宝的“秒杀”栏目让大家新鲜了一把，今年会不会更多？目前还有几个本打算在上月开盘的楼盘至今没有开售，会不会借着“双十一”出大招呢？

　　去年“双十一”，房企们花样百出，但大多只是砸钱赚吆喝，目的不在于销售或者去库存，更多在于博眼球，不少偏远区域的楼盘也借机混了个脸熟，那么今年，会不会还是符号意义大于实际作用？会不会有开发商找到新方法实现名利双收呢？

　　这些疑问都将在“双十一”解开，依旧是高库存，依旧是竞争激烈的市场，市场究竟将会使出怎样的杀手锏呢？我们不妨再耐着性子等上几天。□记者 王薇