地块位置图

28日下午，位于宁波高新区的一块宝地，把7家房地产大鳄从四面八方吸引过来，在高新区资源公共资源交易中心掀起一场激烈的现场竞拍。与其说竞拍，不如说是一场别开生面的“厮杀”。

现场竞拍时间长达2个小时，价格也从竞拍前的最高报价7208元/平方米，一路飙到最终的10488元/平方米。相较起始的挂牌价7148元溢价率高达46.73%。

而最终总价近6.1亿，将这幅宅地收入囊中的是宁波购房者并不熟知的德信，与之竞争的另外6家大佬包括成德（港中旅）、奔汇（华润）、万科、威新（金地）、招商和康瀚（荣安）。

据宁波市国土资源局的公开挂牌资料显示，GX08-01-04地块规划为城镇住宅用地，位于宁波国家高新区，具体东邻朱一路，南邻明珠路，西邻福明路，出让面积26451平方米，容积率为2.2。

该幅宅地的挂牌的起始楼面价为7148元/平，不过值得关注的是，此次竞拍还设定了价格上限，最终出让价不得超过10700元/平方米，这在宁波的土地市场确已经多年不见。

目前，该地块周边的楼盘还是比较多的，售楼盘有嘉利玫瑰园、港隆广场、万科公园里等，房价在20000元/平方米上下。而且随着高新区交通、商业等配套设施的日趋完善，因此，不少业内预计未来该片区的生活气息将更为浓厚。

对于此次“一鸣惊人”的德信地产，宁波的购房者想必都有点陌生，事实上，这次确实是德信首次涉足宁波市场，并且第一次在宁波拿地。

据介绍，德信起步于1993年，系一家专注城市品质房地产开发的全国性地产集团，具备房地产开发一级资质，为中国房地产百强企业。足迹遍步杭州、合肥、长沙、连云港、德清、金华、广德、浦江、徐州、长兴、海盐、温州等全国各级城市。产品覆盖普通公寓、多层电梯公寓、高端住宅、排屋、别墅、写字楼、综合商业等多种地产形态。

记者 王凯艺 

编辑： 孙研