预制好的楼板、墙板黏贴强度高

墙角渗水等尴尬不再发生

李女士所住的房子已有10多年房龄，因为面朝东，又正好靠马路，一刮台风或是下大暴雨外墙容易渗水。严重的时候，家里的墙角霉斑点点，墙纸起皮。

“每隔一段时间，社区工作人员都要做急救措施，把外墙刷一遍，但都是治标不治本。”李女士关心，工业化建设的房子，是否还有类似的麻烦。

宁波普利凯建筑科技有限公司是宁波市新型建筑工业化试点企业。当时加盖研发车间的预制装配率高达75%。该公司相关负责人说：“现浇的房子，施工单位是把墙砌好后粉刷，再贴瓷砖。中间容易有缝隙，黏贴度不高。因此，雨势一大就容易渗水。”

该公司相关负责人介绍，新型建筑工业化的优点在于，工厂里预制好的楼板、墙板等，瓷砖一次性做上去，黏贴强度远远高于现场施工的黏贴强度，类似墙角渗水、保温层脱落的情况永远不会发生。

装配式建设速度快许多

6至7天就可以完成一层楼

镇海万科城四期，地处镇海新城南区，庄市大道东侧，汉塘路南侧，为普通高层住宅。

踏入工地，灰色的建筑吸引了众人的目光。这幢高楼，明显区别于其他正在建设的楼房，它周围没有传统建筑的脚手架、地面没有成堆的黄沙砖块，取而代之的是一大块一大块已经成型、竖立在地面的混凝土块。

这些构件都是从工厂流水线上出来的，运送到现场后，专业人员使用吊装设施，如搭积木般一块块地吊送并安装至指定位置。在工作人员指引下，人们能看到已经结顶的3号楼。

据悉，这是宁波市新型建筑工业化启动后盖起的第一幢18层住宅高楼，一至二层为混凝土现浇，第三层起开始采用预制装配。其屋面各层东西两端外墙为预制剪力墙，外围填充墙及楼梯均采用预制钢筋混凝土构件。

“装配式建设，速度明显快很多，基本6至7天就可以完成一层楼。”一位工作人员表示，目前采用装配式建设的楼房建筑成本会比原先高一些，但是随着大规模推广，其建造成本可以和传统建造方式持平，目前合肥已经达到这种水平。

宁波市住建委主任郑世海表示，目前宁波市已有普利凯等7个构件生产基地，可以满足300万平方米以上的建筑需要。镇海万科城4期、宁波普利凯，被列为浙江省新型建筑工业化“1010”示范工程和示范基地。

提升房屋使用寿命

整体来看，新型建筑工业化有利于提升房屋建筑的使用寿命，使建筑隔音、隔热、保温、抗震、耐火、防水等性能改善，提升安全性、健康性和耐久性。

建设周期节时70%

工业化大幅提高劳动生产率，与传统建筑方式相比，只需要三分之一的建设周期，节时70%以上，同时用工减少50％左右。最大限度减少材料耗损，更小面积实现同等功能，提高土地利用率。很多工序都是在工厂完成，区别于传统泥瓦匠施工模式，大量节约施工用水，能节水80%。

绿色环保

工厂制造，大量减少现场作业，无粉尘、噪音、污水污染；提高了工业设备环保技术水平；集中装修，无二次装修大量建筑垃圾污染；每百平方米建筑面积可减少约5吨建筑垃圾产生；同时减少森林土地的破坏；产品全部使用环保材料。□樊莹/文 张培坚/摄

编辑： 郭静