宁波楼市走势如何?权威声音:总体较理性呈稳中微涨态势-新闻中心-中国宁波网

　　今年以来，房地产市场备受关注，宁波楼市会如何发展？这个问题，在今天下午举行的市政府新闻发布会上有了权威解答。

　　下午的新闻发布会公布了一季度全市经济运行情况，并就公众关心的热点问题回答了记者的提问。会上，相关部门的新闻发言人对宁波楼市的总体判断是：总体较为理性，下一步继续呈现稳中微涨态势。

　　会上透露，2017年，在促进房地产市场平稳健康发展的总基调下，我市房地产市场发展比较理性，总体较为平稳。一季度，全市房地产增加值增长9.8%，商品房销售面积增长3.7%，房地产开发投资下降4.6%。从国家统计局发布的70个大中城市房价指数来看，我市新建住宅价格环比由跌转涨，同比涨幅回落。1-3月，我市新建住宅销售价格环比指数分别为99.7、100.2和100.8，从2月份开始，环比止跌回升；新建住宅销售价格同比指数分别为111.1、110.7和109.9，同比涨幅呈现回落态势。

　　其次，二手住宅价格环比由跌转涨，同比略有上升。1-3月，我市二手住宅销售价格环比指数分别为99.8、100.4和100.7，从2月份开始，环比止跌回升；二手住宅销售价格同比指数分别为107.2、107.4和107.6，同比涨幅略有上升，但升幅较缓。

　　今年以来，房地产市场坚持去库存与防过热并重，不同地方“分类指导、因城施策”,重点城市“一城一策、靶向治理”，房地产调控总体趋紧。

　　“考虑到宁波实际情况，一是商品房库存量大幅下降，开发商销售压力缓解；二是土地成本较高，房地产开发成本在加大。”这位新闻发言人表示，综合分析判断，预计下阶段宁波市住宅销售价格将继续呈现稳中微涨态势。

　　记者时晓竹

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编辑： 陈奉凤