设备平台拓展为套内面积 象山两家房产商虚假宣传被罚
稿源：
中国宁波网
2018-05-24 17:14:06 报料热线：81850000
中国宁波网讯(记者沈孙晖 通讯员王丽娅 严海)“八十多平方米的户型一般是两房，但这家房产商承诺可将设备平台‘包进来’做成三房，感觉挺宽敞的。”象山一位购房者王女士心动之下，连忙下了定金。但设备平台真能封闭作为套内面积使用吗？
今天下午，象山市场监管部门通报了一起房产商虚假宣传案详情。
据介绍，象山某开售楼盘在户型图宣传册、户型立体模型及样板房中，均标注可将设备平台和房间打通拓展使用。这则宣传引得看房者络绎不绝，“设备平台目测有三四平方米，如果与相邻的北面小房间打通，就能形成一个较大的卧室。”一位看房者说。
无独有偶。该县另一个楼盘在样板房展示中，更是直接将设备平台和北阳台进行封闭拓展，增大房间面积，并且用黄线标示了拓展部分，使得不少购房者认为可以对设备平台、阳台等设施进行改造。
但根据楼盘设计方案和备案施工图所标明，庭院上空及设备平台不得封闭，两家开发商的虚假宣传已涉嫌误导消费者。象山市场监管部门调查核实后，对房地产企业负责人进行约谈，责令限期改正并提交整改报告。但两家房产公司逾期仍未整改，最终分别被处以80万元、120万元的罚款。
对此，市场监管部门提醒广大购房者，不可轻信开发商的宣传内容，只有写入购房合同才有保障；不要轻易付定金，购买前可先到规划、房管、建设部门查询楼盘相关资料；特别要注意合同中的免责条款，若协议里有“最终交付以政府规划或最终确定的示意图为准”等类似字眼，需小心谨慎，一旦签订协议，将来即使发现开发商存在虚假宣传或者欺诈宣传的情况，维权时也会遇到一些障碍。
原标题：
编辑： 陈奉凤纠错：171964650@qq.com
图片新闻
