宅地出让面积占近9成！今天，市自然资源和规划局公布7月宁波市区经营性用地读地手册。
7月份市区计划出让经营性用地20宗，土地面积101.15公顷（1517.22亩）。
其中，住宅用地16宗（含商住混合用地），91.07公顷（1366.02亩），出让面积占90.03%；商业用地4宗，10.08公顷（151.20亩），出让面积占9.97%。
具体出让地块区域数据如下——
海曙区：1宗，5.03公顷（75.45亩）；
江北区：2宗，5.08公顷（76.20亩）；
镇海区：4宗，16.34公顷（245.15亩）；
鄞州区：2宗，13.63公顷（204.40亩）；
高新区：2宗，6.61公顷（99.14亩）；
东钱湖：1宗，5.84公顷（87.59亩）；
东部新城：1宗，3.64公顷（54.54亩）；
奉化区：7宗，44.98公顷（674.73亩）。
上述列入市区7月经营性用地出让执行计划的地块，将根据市场形势变化，适时推出。
新闻多一点
7月推出的经营性土地出让计划中，有些还是比较有亮点的——
优势点评
地块南侧毗邻南环高架，衔接鄞州新城与东部新城；西侧邻近环城西路，横贯海曙，沟通江北，且杭甬高速也在2公里范围内，构筑起与杭州、绍兴等省内重要城市的1.5小时交通圈。而轨道2号线距地块不足1.5公里，对外出行便利。
地块与海曙区南苑小学、海曙区段塘学校隔河相望，且2公里内坐落着宁波站、客运中心等交通枢纽，宁波市妇女儿童医院、海曙区妇幼保健院、宁波外事学 校、海曙恒一广场等商业公建配套环布四周，生活所需应有尽有。更值得一提的是，地块依托奉化江带来的一线江景，坐拥南塘河文化街区的时尚消费区等现代化完 备配套设施，可谓黄袍加身，自成一景。
宁波市江北核心区JB01-02-02-a、JB01-02-02-b地块东至规划路，南至规划路，西至槐树路，北至西草马路。出让面积约36.90亩，规划用途为二类居住、商业、商务混合用地，容积率2.5。
宁波市江北核心区JB01-02-03-a地块东至大闸南路，南至规划路，西至规划路，北至西草马路。出让面积约39.30，规划用途为二类居住用地，容积率2.0。
优势点评
地块位于江北核心滨水区，紧邻槐树路与大闸南路，周边永丰西路、大庆南路等主干道环绕，向南1公里可至宁波三江口，路网密集，交通便利。同时， 地块距离轨道2号线外滩大桥站约600米，且规划轨道6号线自地块北侧穿过，并设置大闸南路站，与规划轨道7号线实现无缝换乘，出行便利，轨交优势得天独 厚。
该地块1公里辐射范围内拥有来福士广场、钻石商业广场等大型城市综合体，商业氛围浓郁。地块北侧江北实验小学、实验中学等教育设施环布，东侧坐 落宁波大学医学院附属医院、江北区儿童医院、江北中心小学等，一站式生活配套资源完备。就环境而言，该区块毗邻余姚江，沿江景致优越，空气清新。
优势点评
地块南邻规划轨道6号线，距梅墟路站约800米，轨交优势显著。北靠甬江大道，南侧江南路东西向穿过，串联起城区脊梁世纪大道与东环北路，沟通镇海新城与鄞州新城，周边还有剑兰路、聚贤路等干道环绕，畅达各地。
充沛的教育资源，是本案地块的一大亮点。地块西临浙江大学软件学院，南距宁波诺丁汉大学附属中学约700米，另有信懋中学的教育加持。
此外，沿江南路以东约900米可至宁波第二个奥特莱斯广场——金沙码头奥莱公园，其间众多商家进驻，精品商城、旗舰超市、品牌影院集聚，将满足片区人民对品质生活的需求。
与此同时，该地块旁边的鄞州区GX05-01-12地块也在7月出让计划内。
优势点评
地块轨道优势显著，东侧规划轨道7号线紧沿地块而过，设有百丈东路站，以及与轨道1号线交织的换乘站点盛莫路站，双站点距地块皆在500米内， 联络宁波城区各地。此外，地块西侧邻近福庆北路，往北贯通宁波国家高新区，直抵镇海新城；南侧中山东路西向连接宁波主城核心区，纵横交错的路网，造就了地 块优越的交通环境。
地块距银泰商圈仅700米左右，接受其商业辐射；邻近宁波文化广场、市民广场、图书馆等休闲娱乐区域，能够有效汇聚大量人气，流量充沛。
此外，地块周边书香景苑、宏泰风花树、方庄新村等新老小区遍布，除了充足的人流量，还有完善而成熟的配套。
此外，地块不仅位于明湖环湖区域，更与城市绿肺生态走廊相连，实现了与绿色生态的亲密互动，将吸引目光无数。记者 张颖 通讯员 楼立明 向琰
编辑： 应波纠错：171964650@qq.com
