中国宁波网记者张颖

　　（调整前用地规划图）

　　作为海曙区旧城更新的重要片区，原高塘一村、二村地块已实施棚改。

　　今天，市自然资源和规划局海曙分局挂出了《宁波市西门地段（HS08）控制性详细规划（原高塘一村、二村地块）》局部调整公示（批前）。

　　从中，明显看出，宅地被扩容。

　　（调整后用地规划图）

　　从用地规划图可以看到，此次规划调整范围为高塘一村HS08-05-06地块、高塘二村HS08-04-01d地块，总用地面积约3.49公顷。

　　其中——

　　高塘一村HS08-05-06地块

　　范围东至锦江之星宾馆，南至柳庄小区，西至干休所，北至西河街，用地面积1.42公顷。

　　原控规中，地块为二类居住用地以及部分商业用地。

　　此番调整后，沿街商业用地被取消，合并为二类居住用地，容积率为1.8，建筑高度为60米。

　　高塘二村HS08-04-01d地块

　　范围东至高塘人家，西至新芝路，北至新建小学地块，用地面积2.07公顷。

　　原控规中，地块为二类居住用地以及部分幼儿园用地。

　　此番调整后，全为二类居住用地，容积率为2.3，建筑高度为60米。

　　早在一年前，市自然资源和规划局海曙分局就对《宁波市西门地段控制性详细规划》进行了局部调整，其中提及，原高塘二村地块将新增一所36班的小学，以优化区域教育资源，统筹配套片区教育服务设施。

　　而此次规划调整，也是为了更合理的布局教育配套。

　　作为居住密集区，地块内的交通通行压力不小。

　　为此，这次规划中也提到了延伸新建小学东侧支路至高塘二村HS08-04-01d地块南面规划支路，同时，高塘二村HS08-04-01d地块西侧新芝路结合现状道路进行微调，从而完善片区的支路网体系。

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