近期，关于“银行暂停房贷”“个人房贷收紧”“房贷利率上调”的传闻备受关注。今天（30日），从市场传来消息，宁波多家银行将于2月1日起上调房贷利率，为此记者向多家国有银行及一些中小银行求证，得到了肯定的回答。
据了解，此前宁波市房贷利率普遍执行的是首套房利率为5年期以上LPR利率上浮60BP，即5.25%，二套房为5年期以上LPR利率上浮85BP，即5.5%。
记者30日上午向某国有银行有关负责人求证，对方表示自2月1日起该行调整住房贷款政策，在原有基础上加10BP，即5年期以上首套房LPR+70BP，二套房LPR+95BP。简单来说就是2月1日起，首套房房贷利率为5.35%，二套房为5.6%。
随后记者又向宁波另两家国有银行求证此消息，得到了一致的回答。“关于调整住房贷款定价的消息，29日晚上银行内部已发了通知。”某国有行个贷负责人对记者说。
“这次调整几家国有大行同步进行。”另一家国有大行相关人士透露。
一些股份制银行与城商行在这次调整中也同步跟进。记者从南天、贝壳等房产中介处了解到，这次调整房贷利率的名单中，有一家股份制银行以及一家省内城商行。记者也向上述两家银行求证。某股份制银行宁波分行相关人士确认，此次首套房利率在原有LPR上浮60BP的基础上再加点3BP，即5.28%，二套房利率不变。省内某城商行宁波分行个金部总经理表示，二套房利率不变，首套房利率上涨后变为5.29%。
而其他暂未有变动的银行相关人士也向记者表示，后续根据市场需求或有跟进。“前段时间，总行已透露将上调房贷利率，具体时间还没定。当前宁波市场情况分行已上报总行，还在等总行消息。”房贷余额还比较宽裕的某股份制银行工作人员向记者表示。
某银行房贷业务负责人表示，利率的涨跌以市场需求为导向，当前房贷额度紧张，同行已有上调行为，该行目前还在观望中，后续根据市场需求来进行调整。
近期，全国各地加码了对楼市的调控，不约而同将矛头直指炒房投机行为。尤其是上海和深圳对炒房行为的“惩戒”力度前所未有的严厉。再配合去年12月31日央行联合银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，对银行金融机构的房地产贷款额度进行了划档分类管控，由此带来最为明显的表现就是，流向楼市的钱变少了。在这一系列政策引导下，最先在市场显示出作用的便是房贷利率。
采访中某国有银行人士向记者透露，当前信贷收紧，2月总行能发多少个人住房贷款额度到宁波分行，还不确定，手头上去年的存量客户至少需要2个月才能消化光。
本地一家农商行的副总经理也向记者透露，1月底个人住房贷款月额度没了，银行主动停贷，2月的额度也不会多。“从银行角度来说，严格落实新政，不突破、不超出是最好的做法。”
对此有业内人士分析，银行为了保持自身利润，且不违反央行对房贷比例的限定，便只能通过提升贷款利率来弥补。
宁波晚报 记者 周雁 编辑 葛淑雅
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