家住镇海的老冯碰到了一件烦心事，自己5年前就和卖家谈妥、且已经居住了5年的房子，竟然从来都不在卖家名下，更别提过户给自己了。今天，镇海法院通报了这起案件。

　　2016年，老冯以每平方米6500元的价格，向老胡购买了一套安置房。由于当时老胡尚未取得房产证，不能马上办理过户，双方约定老冯先支付20万元并入住该房屋，等老胡取得房产证之日再支付剩余房款并办理过户。

　　不料，这一等就是五年多。老冯每次催促，老胡都是一再推脱。忍无可忍，老冯诉至镇海法院，请求判令老胡办理过户手续。

　　镇海法院骆驼法庭了解情况后得知，因为老胡和家人多次涉诉，该房屋先后被多个案件保全未解封，该房产一直还登记在建设单位名下，老胡五年来一直没有取得房产证，更谈不上过户给买家老冯了。

　　为真正解决双方问题，承办法官分别和原被告进行了谈话。经过沟通，最终老冯答应将原定的房屋总成交价增加5万元，尚未支付的房款共38万元如果足够覆盖老胡的所有执行案件，双方同意把剩余的房款付到法院执行账户。

　　经过清理，老胡一家在镇海法院一共有六件执行案件尚未结案，总执行款金额确定为23万余元。

　　一周后，老冯将23万余元支付至了法院的执行账户，六个执行案件了结。当天该拆迁房解封，双方一同去办理了房子的过户手续，将房屋登记到了老胡名下。

　　2022年1月4日，双方顺利办理第二次过户登记手续，老冯成功将自己的名字写在了房产证上，并当场支付了老胡剩余的房款，该起民事纠纷也就此了结。

　　闹了多年的老胡和老冯，一起露出了欣喜的笑容。

编辑： 杜寅

纠错：171964650@qq.com