新闻

报料热线:81850000

您当前的位置 : 中国宁波网  >  新闻中心  >  宁波  >  时政·经济
5宗被拍至封顶价!宁波市区今年第一批集中供地全数成交
2022-04-19 16:37:00 稿源: 宁波楼市报道  

  今年宁波市区第一批集中供地,刚刚结束全部33宗宅地的拍卖,全数成交,其中有4宗商品住宅用地含商住混合用地、商品住宅和保障性租赁住房混合用地,下同)1宗安置房用地(江北云水湾二期安置地块)被拍至封顶价,将于明天通过线下摇号确定最终的竞得方。

  在房企融资环境有所转好、楼市调控政策松绑态势明显的当下,整体看,这批次宅地拍卖气氛还是比较热烈。

  当然,这批次的商品住宅用地还是都“限房价”,且与各自周边在售楼盘相比,价格上也基本持平,对于购房者而言,不用太担心新盘房价上涨。

  下面是其中20宗商品住宅用地的成交信息汇总表和地块位置示意、更多信息:

  海曙4宗

  海曙区CX07-03-04d-1地块

  位置:集士港,水木清华北侧

  纯宅地

  用地面积:约2.93万平方米

  容积率:1.8

  计容总建筑面积:52830平方米

  成交楼面价:10300元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限23700元/㎡

  竞得方:保利置业

  参考楼盘:春玥云汀,毛坯均价限23400元/平方米

  海曙区西成地段HS04-02-19地块

  位置:天一家园旁

  商住混合用地

  用地面积:2.83万平方米

  容积率:1.5

  计容总建筑面积:42385.5平方米,其中商业约8000平方米

  成交楼面价:17391元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限37500元/㎡,定品质,现房销售

  竞得方:江山万里&雅戈尔

  参考楼盘:云望里,备案均价35300元/平方米

  海曙区西门地段HS08-03-02地块

  位置:原高塘三村

  纯宅地

  用地面积:2.97万平方米

  容积率:2.18

  计容总建筑面积:64641.36平方米,其中幼儿园约4000平方米

  成交楼面价:20660元/平方米

  溢价率:8.53%

  毛坯均价限35500元/㎡

  竞得方:中海

  参考楼盘:新芝望府,备案均价36800元/平方米

  海曙区西门地段HS08-04-04地块

  位置:老海曙,新芝望府南侧

  商住混合

  用地面积:1.34万平方米

  容积率:2.0

  计容总建筑面积:26730平方米,其中商业约8000平方米

  成交楼面价:14367元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限35300元/㎡

  竞得方:浙江浙农实业投资有限公司

  参考楼盘:新芝望府,备案均价36800元/平方米

  江北3宗

  江北区JB16-02-3、JB16-02-4a(姚江新区9#-1、9#-2)地块

  位置:奥体旁,姚江畔,滨河沁月府南侧

  商住混合

  用地面积:8.3万平方米

  容积率:JB16-02-3,2.6;JB16-02-4a,2.5

  计容总建筑面积:212797.7平方米,其中可售商业约3.6万平方米、自持商业约6.6万平方米

  成交楼面价:9600元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限30700元/㎡

  竞得方:宁波开投&北坤投资

  参考楼盘:滨河沁月府,备案均价29300元/平方米

  江北区JB14-04-10a地块

  位置:远洲大酒店西南侧

  纯宅地

  用地面积:4.69万平方米

  容积率:2.8

  计容总建筑面积:131373.2平方米

  成交楼面价:15453元/平方米

  溢价率:2.78%

  毛坯均价限28100元/㎡

  竞得方:保利置业

  参考楼盘:滨河沁月府,备案均价29300元/平方米

  江北区CC09-06-01a、01b、02地块

  位置:慈城新城

  商住混合

  用地面积:9.13万平方米

  容积率:CC09-06-01a,2.2;CC09-06-01b,2.1;CC09-06-02,1.7

  计容总建筑面积:182653.5平方米,其中幼儿园约5000平方米、可售商办约3.1万平方米、自持10年商业约3.1万平方米

  成交楼面价:5700元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限21700元/㎡

  竞得方:江北开投

  参考楼盘:湖光天樾府,备案均价22020元/平方米

  鄞州6宗

  鄞州区YZ07-03-d2(钟公庙地段)地块

  位置:春风景里西北

  纯宅地

  用地面积:2.01万平方米

  容积率:2.5

  计容总建筑面积:50235平方米

  成交楼面价:25465元/平方米

  溢价率:14.71%

  毛坯均价限36100元/㎡

  竞得方:待摇号确定

  参考楼盘:嵩江府,备案均价33050元/平方米

  鄞州区YZ06-16-b2-B地块(中河地段)

  位置:金域传奇西侧

  纯宅地

  用地面积:3.12万平方米

  容积率:2.4

  计容总建筑面积:74988平方米

  成交楼面价:20064元/平方米

  溢价率:14.98%

  毛坯均价限31700元/㎡

  竞得方:待摇号确定

  参考楼盘:璀璨万镜府,备案均价32800元/平方米

  鄞州区JS-13-d4/e1/e6(姜山镇核心4号)地块

  位置:海港城商业广场西北

  商住混合

  用地面积:6.53万平方米

  容积率:JS-13-d4,2.35;JS-13-e1,2.1;JS-13-e6,0.8

  计容总建筑面积:138371平方米,其中幼儿园约5700平方米、可售商办约1.85万平方米、自持商业约8200㎡

  成交楼面价:9972元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限26000元/㎡

  竞得方:鄞城集团

  参考楼盘:悦见云庭,备案均价24500元/平方米

  鄞州区JS-16-a1(姜山未来社区核心18号)地块

  位置:姜山中学西侧

  商住混合

  用地面积:1.21万平方米

  容积率:3.4

  计容总建筑面积:40990平方米,其中幼儿园约3200平方米、商业约4600平方米、配建约1万平方米

  成交楼面价:5438元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限26100元/㎡

  竞得方:鄞城集团

  参考楼盘:悦见云庭,备案均价24500元/平方米

  鄞州区JD08-B1、B2地块(江南公路地段)

  位置:常青藤小区东面,中兴大桥南

  纯宅地

  用地面积:6.99万平方米

  容积率:B1-2,2.5;B2-2,2.25

  计容总建筑面积:163970.8平方米

  成交楼面价:22988元/平方米

  溢价率:14.94%

  毛坯均价限35100元/㎡

  竞得方:待摇号确定

  参考楼盘:春熙云境府,备案均价36400元/平方米

  鄞州区JD08-B3、B4地块(江南公路地段)

  位置:常青藤小区东面,中兴大桥南

  纯宅地

  用地面积:5.18万平方米

  容积率:2.4

  计容总建筑面积:124430.4平方米

  成交楼面价:21434元/平方米

  溢价率:14.93%

  毛坯均价限35100元/㎡

  竞得方:待摇号确定

  参考楼盘:春熙云境府,备案均价36400元/平方米

  东钱湖1宗

  鄞州区14-7-d3#-b地块

  位置:国际会议中心附近,宜和东方南

  商品住宅+保障性租赁住房混合用地

  用地面积:5.01万平方米

  容积率:1.05

  计容总建筑面积:52649.1平方米,其中保障性租赁住房约1.85万平方米、自持商业约3500平方米

  成交楼面价:8000元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限30700元/㎡

  竞得方:宁波开投

  参考楼盘:宜和东方园,备案均价31070元/平方米

  镇海1宗

  镇海区ZH02-10-102-01地块

  位置:蛟川,古塘中学东侧

  纯宅地

  用地面积:2.47万平方米

  容积率:1.7

  计容总建筑面积:42010.4平方米

  成交楼面价:11000元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限21600元/㎡

  竞得方:明洲集团

  北仑5宗

  北仑大碶芦山2#(BLZB07-02-27-1#)地块

  位置:近松花江路地铁站

  纯宅地

  用地面积:2.26万平方米

  容积率:2.5

  计容总建筑面积:56450平方米

  成交楼面价:13035元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限25400元/㎡

  竞得方:滨江新城置业

  参考楼盘:朝望悦府,备案均价26300元/平方米

  北仑新碶泰山路北、松花江路东ZB02-03-06c-2#地块

  位置:近松花江路地铁站

  商住混合

  用地面积:5.39万平方米

  容积率:2.5

  计容总建筑面积:134750平方米,其中可售商业约2.6万平方米

  成交楼面价:10600元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限25200元/㎡

  竞得方:滨江新城置业

  参考楼盘:朝望悦府,备案均价26300元/平方米

  北仑新碶闽江路东、恒山路南BLZB05-03-02a地块

  位置:凤凰山东

  纯宅地

  用地面积:3.53万平方米

  容积率:2.5

  计容总建筑面积:88225平方米

  成交楼面价:11500元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限24800元/㎡

  竞得方:宁波经开区控股

  参考楼盘:悦虹华庭,备案均价24300元/平方米

  北仑霞浦闽江路东、恒山路南BLZB05-03-04a地块

  位置:凤凰山东

  纯宅地

  用地面积:3.64万平方米

  容积率:2.0

  计容总建筑面积:72740平方米

  成交楼面价:10500元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限25600元/㎡

  竞得方:宁波经开区控股

  参考楼盘:悦虹华庭,备案均价24300元/平方米

  宁波北仑柴桥片区BL(ZB)12-02A-01、BL(ZB)12-02A-02地块

  位置:柴桥

  纯宅地

  用地面积:2.87万平方米

  容积率:2.3

  计容总建筑面积:65941平方米

  成交楼面价:6206元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限16000元/㎡

  竞得方:新昌县阳光房地产有限公司

  宁波晚报记者 施文

编辑: 郭静纠错:171964650@qq.com

扫一扫,中国宁波网装进手机

中国宁波网手机版

微信公众号

中国宁波网(宁波甬派传媒股份有限公司)版权所有(C)

Copyright(C) 2001-2022 cnnb.com.cn All Rights Reserved

互联网新闻信息服务许可证:3312017004 信息网络传播视听节目许可证:1104076

违法和不良信息举报电话:0574-81850000 举报邮箱:nb81850@qq.com

5宗被拍至封顶价!宁波市区今年第一批集中供地全数成交

稿源: 宁波楼市报道 2022-04-19 16:37:00

  今年宁波市区第一批集中供地,刚刚结束全部33宗宅地的拍卖,全数成交,其中有4宗商品住宅用地含商住混合用地、商品住宅和保障性租赁住房混合用地,下同)1宗安置房用地(江北云水湾二期安置地块)被拍至封顶价,将于明天通过线下摇号确定最终的竞得方。

  在房企融资环境有所转好、楼市调控政策松绑态势明显的当下,整体看,这批次宅地拍卖气氛还是比较热烈。

  当然,这批次的商品住宅用地还是都“限房价”,且与各自周边在售楼盘相比,价格上也基本持平,对于购房者而言,不用太担心新盘房价上涨。

  下面是其中20宗商品住宅用地的成交信息汇总表和地块位置示意、更多信息:

  海曙4宗

  海曙区CX07-03-04d-1地块

  位置:集士港,水木清华北侧

  纯宅地

  用地面积:约2.93万平方米

  容积率:1.8

  计容总建筑面积:52830平方米

  成交楼面价:10300元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限23700元/㎡

  竞得方:保利置业

  参考楼盘:春玥云汀,毛坯均价限23400元/平方米

  海曙区西成地段HS04-02-19地块

  位置:天一家园旁

  商住混合用地

  用地面积:2.83万平方米

  容积率:1.5

  计容总建筑面积:42385.5平方米,其中商业约8000平方米

  成交楼面价:17391元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限37500元/㎡,定品质,现房销售

  竞得方:江山万里&雅戈尔

  参考楼盘:云望里,备案均价35300元/平方米

  海曙区西门地段HS08-03-02地块

  位置:原高塘三村

  纯宅地

  用地面积:2.97万平方米

  容积率:2.18

  计容总建筑面积:64641.36平方米,其中幼儿园约4000平方米

  成交楼面价:20660元/平方米

  溢价率:8.53%

  毛坯均价限35500元/㎡

  竞得方:中海

  参考楼盘:新芝望府,备案均价36800元/平方米

  海曙区西门地段HS08-04-04地块

  位置:老海曙,新芝望府南侧

  商住混合

  用地面积:1.34万平方米

  容积率:2.0

  计容总建筑面积:26730平方米,其中商业约8000平方米

  成交楼面价:14367元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限35300元/㎡

  竞得方:浙江浙农实业投资有限公司

  参考楼盘:新芝望府,备案均价36800元/平方米

  江北3宗

  江北区JB16-02-3、JB16-02-4a(姚江新区9#-1、9#-2)地块

  位置:奥体旁,姚江畔,滨河沁月府南侧

  商住混合

  用地面积:8.3万平方米

  容积率:JB16-02-3,2.6;JB16-02-4a,2.5

  计容总建筑面积:212797.7平方米,其中可售商业约3.6万平方米、自持商业约6.6万平方米

  成交楼面价:9600元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限30700元/㎡

  竞得方:宁波开投&北坤投资

  参考楼盘:滨河沁月府,备案均价29300元/平方米

  江北区JB14-04-10a地块

  位置:远洲大酒店西南侧

  纯宅地

  用地面积:4.69万平方米

  容积率:2.8

  计容总建筑面积:131373.2平方米

  成交楼面价:15453元/平方米

  溢价率:2.78%

  毛坯均价限28100元/㎡

  竞得方:保利置业

  参考楼盘:滨河沁月府,备案均价29300元/平方米

  江北区CC09-06-01a、01b、02地块

  位置:慈城新城

  商住混合

  用地面积:9.13万平方米

  容积率:CC09-06-01a,2.2;CC09-06-01b,2.1;CC09-06-02,1.7

  计容总建筑面积:182653.5平方米,其中幼儿园约5000平方米、可售商办约3.1万平方米、自持10年商业约3.1万平方米

  成交楼面价:5700元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限21700元/㎡

  竞得方:江北开投

  参考楼盘:湖光天樾府,备案均价22020元/平方米

  鄞州6宗

  鄞州区YZ07-03-d2(钟公庙地段)地块

  位置:春风景里西北

  纯宅地

  用地面积:2.01万平方米

  容积率:2.5

  计容总建筑面积:50235平方米

  成交楼面价:25465元/平方米

  溢价率:14.71%

  毛坯均价限36100元/㎡

  竞得方:待摇号确定

  参考楼盘:嵩江府,备案均价33050元/平方米

  鄞州区YZ06-16-b2-B地块(中河地段)

  位置:金域传奇西侧

  纯宅地

  用地面积:3.12万平方米

  容积率:2.4

  计容总建筑面积:74988平方米

  成交楼面价:20064元/平方米

  溢价率:14.98%

  毛坯均价限31700元/㎡

  竞得方:待摇号确定

  参考楼盘:璀璨万镜府,备案均价32800元/平方米

  鄞州区JS-13-d4/e1/e6(姜山镇核心4号)地块

  位置:海港城商业广场西北

  商住混合

  用地面积:6.53万平方米

  容积率:JS-13-d4,2.35;JS-13-e1,2.1;JS-13-e6,0.8

  计容总建筑面积:138371平方米,其中幼儿园约5700平方米、可售商办约1.85万平方米、自持商业约8200㎡

  成交楼面价:9972元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限26000元/㎡

  竞得方:鄞城集团

  参考楼盘:悦见云庭,备案均价24500元/平方米

  鄞州区JS-16-a1(姜山未来社区核心18号)地块

  位置:姜山中学西侧

  商住混合

  用地面积:1.21万平方米

  容积率:3.4

  计容总建筑面积:40990平方米,其中幼儿园约3200平方米、商业约4600平方米、配建约1万平方米

  成交楼面价:5438元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限26100元/㎡

  竞得方:鄞城集团

  参考楼盘:悦见云庭,备案均价24500元/平方米

  鄞州区JD08-B1、B2地块(江南公路地段)

  位置:常青藤小区东面,中兴大桥南

  纯宅地

  用地面积:6.99万平方米

  容积率:B1-2,2.5;B2-2,2.25

  计容总建筑面积:163970.8平方米

  成交楼面价:22988元/平方米

  溢价率:14.94%

  毛坯均价限35100元/㎡

  竞得方:待摇号确定

  参考楼盘:春熙云境府,备案均价36400元/平方米

  鄞州区JD08-B3、B4地块(江南公路地段)

  位置:常青藤小区东面,中兴大桥南

  纯宅地

  用地面积:5.18万平方米

  容积率:2.4

  计容总建筑面积:124430.4平方米

  成交楼面价:21434元/平方米

  溢价率:14.93%

  毛坯均价限35100元/㎡

  竞得方:待摇号确定

  参考楼盘:春熙云境府,备案均价36400元/平方米

  东钱湖1宗

  鄞州区14-7-d3#-b地块

  位置:国际会议中心附近,宜和东方南

  商品住宅+保障性租赁住房混合用地

  用地面积:5.01万平方米

  容积率:1.05

  计容总建筑面积:52649.1平方米,其中保障性租赁住房约1.85万平方米、自持商业约3500平方米

  成交楼面价:8000元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限30700元/㎡

  竞得方:宁波开投

  参考楼盘:宜和东方园,备案均价31070元/平方米

  镇海1宗

  镇海区ZH02-10-102-01地块

  位置:蛟川,古塘中学东侧

  纯宅地

  用地面积:2.47万平方米

  容积率:1.7

  计容总建筑面积:42010.4平方米

  成交楼面价:11000元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限21600元/㎡

  竞得方:明洲集团

  北仑5宗

  北仑大碶芦山2#(BLZB07-02-27-1#)地块

  位置:近松花江路地铁站

  纯宅地

  用地面积:2.26万平方米

  容积率:2.5

  计容总建筑面积:56450平方米

  成交楼面价:13035元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限25400元/㎡

  竞得方:滨江新城置业

  参考楼盘:朝望悦府,备案均价26300元/平方米

  北仑新碶泰山路北、松花江路东ZB02-03-06c-2#地块

  位置:近松花江路地铁站

  商住混合

  用地面积:5.39万平方米

  容积率:2.5

  计容总建筑面积:134750平方米,其中可售商业约2.6万平方米

  成交楼面价:10600元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限25200元/㎡

  竞得方:滨江新城置业

  参考楼盘:朝望悦府,备案均价26300元/平方米

  北仑新碶闽江路东、恒山路南BLZB05-03-02a地块

  位置:凤凰山东

  纯宅地

  用地面积:3.53万平方米

  容积率:2.5

  计容总建筑面积:88225平方米

  成交楼面价:11500元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限24800元/㎡

  竞得方:宁波经开区控股

  参考楼盘:悦虹华庭,备案均价24300元/平方米

  北仑霞浦闽江路东、恒山路南BLZB05-03-04a地块

  位置:凤凰山东

  纯宅地

  用地面积:3.64万平方米

  容积率:2.0

  计容总建筑面积:72740平方米

  成交楼面价:10500元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限25600元/㎡

  竞得方:宁波经开区控股

  参考楼盘:悦虹华庭,备案均价24300元/平方米

  宁波北仑柴桥片区BL(ZB)12-02A-01、BL(ZB)12-02A-02地块

  位置:柴桥

  纯宅地

  用地面积:2.87万平方米

  容积率:2.3

  计容总建筑面积:65941平方米

  成交楼面价:6206元/平方米

  溢价率:0

  毛坯均价限16000元/㎡

  竞得方:新昌县阳光房地产有限公司

  宁波晚报记者 施文

编辑: 郭静

纠错:171964650@qq.com