日前，宁波市自然资源和规划局官网挂出一则批后公示，为做好轨道交通8号线及通苏嘉甬铁路项目拆迁征地规划保障工作，就庄桥西地段JB14-01-26、34、37等地块进行控规局部调整。

　　调整范围图

　　从区位图看，调整范围东至洪大路及洋市河，南至洪兴路，西至洪盛路，北至洪达路，调整范围约17公顷。

　　调整内容包括：

　　1、河道及绿地

　　（1）河道：下沈河（下沈河-洋市中心河）河道宽度由10米调整至15米，河床底标高调整至-1.37米。涉及到JB14-01-38地块水域面积由0.24公顷调整至0.26公顷，JB14-02-51地块水域面积由0.35公顷调整至0.36公顷。

　　（2）绿地：河道调整涉及滨河绿地调整，JB14-02-50地块绿地面积由0.05公顷调整至0.04公顷。

　　2、居住用地及相关指标

　　（1）用地面积：根据河道蓝线调整，JB14-01-37地块用地面积由1.77公顷调整至1.75公顷。

　　（2）容积率：JB14-01-34地块容积率由2.5调整为2.75；JB14-01-37地块容积率由2.5调整为2.8。

　　（3）建筑高度：JB14-01-26、34、37地块建筑高度由60米调整为80米。

　　3、配套设施

　　（1）社区配套：将原规划JB14-01-34地块内配建的社区卫生服务站、文体活动站、社区服务站、居家养老服务站、社区居委会、社区警务室、可再生资源回收站、邮政所、幼儿园调整至JB14-01-26地块内。

　　（2）幼儿园：由9班调整至12班。

　　（3）婴幼儿照护服务设施：在JB14-01-26地块内新增一处。

　　（4）通信基站：依据专项规划要求，在JB14-01-26、34、37地块内新增通信基站各一处。

　　左为调整前用地规划图，右为调整后用地规划图

编辑： 杨丹

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