记者从昨天上午召开的宁波市十六届人大常委会第十二次会议上了解到，《宁波市住宅小区物业管理条例》自2022年4月1日起正式施行以来，目前，全市2698个住宅小区全部实行物业管理，专业物业管理覆盖率98.5%，同比增长7.6%。据2022年第三方组织的抽样调查显示，全市物业管理业主满意度77.85分，同比增长6.5%。

《条例》实施以来，推动物业行业党委、业委会、物业企业及其项目部党组织建设，已实现市县两级物业行业党委全覆盖，物业企业和项目部单建、联建党组织全覆盖，符合条件业委会的党组织建设全覆盖，党员占比达50%以上的业委会1093个。通过“物居业”协同共治试点，破解了过去“物居业”相互推诿、物业失管缺管等问题，取得了阶段性成效，也为现代社区建设提供了宁波经验。目前，全市已建立“物居业”联席会议的小区2274个，覆盖率80.7%；成立“红色物业联盟”2118个，覆盖率76.3%。

通过修订《物业专项维修资金管理办法》，进一步规范了专项维修资金收取、储存、使用管理工作。今年新交付项目专项维修资金收取率达到100%，专项维修资金使用审核时间进一步缩短。

近年来，通过连续推动将老旧小区改造列入为民办实事重要工程，全市共有650个老旧小区得到改造提升，惠及群众超36.6万户。(记者伍慧 通讯员杨文彪)

编辑： 陈奉凤

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