镇海骆驼中大河以北片区规划

　　镇海资规部门今天对骆驼街道中大河以北片区的控制性详细规划作批前公示。

　　中大河以北片区的规划范围，北至绕城高速、南至中大河、东至慈海南路、西至九龙大道，规划总用地面积约236.07公顷（约3540亩）。

中大河以北片区位置示意

　　骆驼的这一片区域，有一部分已经建成新住宅小区、商业、市场，还有一部分则还是村郊样貌。

　　规划方案指出，这个区块已纳入国土空间城镇开发边界内。

　　此次规划，旨在进一步推动区块整体更新改造，解决现状存在的一系列问题，实现片区风貌品质提升、城市功能优化更新。

　　规划明确中大河以北片区的功能定位为：

　　城北商贸心

　　生活服务片

　　智造产业园

　　片区规划总人口规模为2.64万人。

　　整个片区形成“一轴一核四区•蓝绿生态渗透”的总体空间格局：

　　“一轴”：指以汶骆路串联城市居住与工业功能的城市发展轴；

　　“一核”：以产业配套、生活服务为主的综合服务核；

　　“四区”：指东片以生活居住和综合商贸功能为主的品质居住区和综合商贸区；西片以产业功能和产业配套功能为主的智创产业区和产业配套区；

　　“蓝绿生态网”：指以下河、中大河、英雄河、香山港以及周边绿地组合形成的生态底色。

片区规划空间结构

　　规划以通园路为界，将整个片区分成东、西两个街区。

　　通园路以东街区，目前有郦城云邸、红星都会广场、爱琴海购物公园以及多个专业市场，绝大部分保持现状，规划保留面积112.1万平方米、新建面积17.75万平方米。

　　通园路以西街区，规划保留面积0，新建面积则约127.1万平方米！从用地规划图看，通园路和田胡路之间的区域，主要是居住用地；田胡路与九龙大道之间的区域，则均为工业用地、工业科研兼容用地。

　　详细信息看下图：

中大河以北片区用地规划图。

　　蛟川书院及东面片区规划

　　镇海资规部门今天还批前公示了含蛟川书院、鲲池小学在内的兴海路西片区的规划方案。

　　这个片区规划范围北至北外环路，西至望海路，东至兴海路，南至逸夫路，总用地面积52.1公顷。

　　规划明确片区功能定位为：依托良好的绿地水系景观，借由校区优势和宁波镇海全新人才策略，结合后章路地铁站点建设，打造生态宜居宜学活力门户区。

　　后章路，是菱洲雅庭西侧的一条路。规划提及的后章路地铁站，属于哪条规划地铁线、具体位置会设在哪？大家不妨猜一猜……

　　此外，还有一个规划信息是，菱洲雅庭西侧的一块土地，明确为中小学用地。

兴海路西片区用地规划图

　　宁波晚报记者 周科娜

编辑： 郭静

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