新闻

报料热线:81850000

您当前的位置 : 中国宁波网  >  新闻中心  >  宁波  >  时政·经济
宁波首批“交房即发证”项目落地 2024年起将全面推广
2023-09-21 14:45:00 稿源: 中国宁波网  

视频制作:记者 周科娜 施文

中国宁波网记者周科娜 施文 殷聪 冯瑄

从申请、受理、审核、登簿到生成电子证书,全程线上办理。9月21日上午,宁波不动产登记首批“交房即发证”试点项目落地。这意味着,购房者期盼的“一手交钥匙,一手拿房本”的心愿成为了现实。

“交房即发证”试点项目现场。通讯员徐小俊 张宁雪 王魁 摄

“非常激动,能成为改革后首批获证业主。我们通过手机线上就能申请办理,全程都能网上办,免了中介费,非常方便!”宁海潮涌园业主陈女士笑着告诉记者。

宁波市首批“交房即发证”试点项目为宁海潮涌园、奉化海风四季院两个小区,首批通过线上申请的业主拿到了不动产电子产权证书。

海风四季项目售楼处。通讯员徐小俊 张宁雪 王魁 摄

一直以来,新房交付办理不动产权证书,存在办理时间长的痛点,购房人通常委托中介办理,费时短则个把月长的甚至要大半年。

那么,“交房即发证”改革能解决哪些问题?

宁波市不动产登记中心相关负责人告诉记者,“交房即发证”改革后,对购房者来说,不用在政府部门办事窗口间来回奔波,能一次性完成产权登记申请、缴税缴费等产权登记事宜,满足购房者后续落户入学、抵押贷款融资等需求,有效维护合法权益;对开发商来说,以质效、信誉和业绩赢得更多业主信赖,提升服务质量,更好地塑造优质企业品牌;对于政府来说,“交房即发证”改革,通过推行商品房预告登记、税费业务“掌上办理”等,可有效降低群众购房风险,有效化解相关社会矛盾。通过提振消费者信心引导商品房消费,活跃房地产市场,促进房屋交易,保障税费收入及时安全入库,维护房地产市场健康、稳定发展。

2023年6月,市资规局、市政务办、市住建局、市税务局、银保监局等5部门联合发布《宁波市新建商品房“交房即发证”改革专项行动方案》,明确实现不动产单元代码的商品房买卖合同、缴税等信息数据互通共享,创新建立“交房即发证”的联动工作机制;宁波2023年7月1日取得《商品房预售许可证》的开发新项目,均可申请“交房即发证”服务;之前已取得《商品房预售许可证》的开发项目,也可以自愿申请。

据介绍,2024年起,宁波“交房即发证”改革将全面推广。   

新闻多一点

“交房即发证”掌上办操作流程如下:

1、登录浙里办APP搜索不动产智治;

2、点击“交房即发证”—“家庭信息采集”,录入家庭信息;

3、选择登记类别后录入“不动产登记证明号”、申请人信息、发票号码等相关信息;

4、填写并签署申请书、询问笔录,上传相关材料,点击提交后即可进行税费缴纳;

5、完税证明可在手机上下载;

6、待登记部门工作人员核费后,申请人可在手机上进行登记费缴纳;

7、登记部门工作人员对登记申请进行审核登簿后,申请人即可在手机上查询、下载电子证书;银行可在一窗平台或用法人账号登录浙里办APP查询电子他项权证。

编辑: 陈奉凤纠错:171964650@qq.com

扫一扫,中国宁波网装进手机

中国宁波网手机版

微信公众号

中国宁波网(宁波甬派传媒股份有限公司)版权所有(C)

Copyright(C) 2001-2023 cnnb.com.cn All Rights Reserved

互联网新闻信息服务许可证:3312017004 信息网络传播视听节目许可证:1104076

违法和不良信息举报电话:0574-81850000 举报邮箱:nb81850@qq.com

宁波首批“交房即发证”项目落地 2024年起将全面推广

稿源: 中国宁波网 2023-09-21 14:45:00

视频制作:记者 周科娜 施文

中国宁波网记者周科娜 施文 殷聪 冯瑄

从申请、受理、审核、登簿到生成电子证书,全程线上办理。9月21日上午,宁波不动产登记首批“交房即发证”试点项目落地。这意味着,购房者期盼的“一手交钥匙,一手拿房本”的心愿成为了现实。

“交房即发证”试点项目现场。通讯员徐小俊 张宁雪 王魁 摄

“非常激动,能成为改革后首批获证业主。我们通过手机线上就能申请办理,全程都能网上办,免了中介费,非常方便!”宁海潮涌园业主陈女士笑着告诉记者。

宁波市首批“交房即发证”试点项目为宁海潮涌园、奉化海风四季院两个小区,首批通过线上申请的业主拿到了不动产电子产权证书。

海风四季项目售楼处。通讯员徐小俊 张宁雪 王魁 摄

一直以来,新房交付办理不动产权证书,存在办理时间长的痛点,购房人通常委托中介办理,费时短则个把月长的甚至要大半年。

那么,“交房即发证”改革能解决哪些问题?

宁波市不动产登记中心相关负责人告诉记者,“交房即发证”改革后,对购房者来说,不用在政府部门办事窗口间来回奔波,能一次性完成产权登记申请、缴税缴费等产权登记事宜,满足购房者后续落户入学、抵押贷款融资等需求,有效维护合法权益;对开发商来说,以质效、信誉和业绩赢得更多业主信赖,提升服务质量,更好地塑造优质企业品牌;对于政府来说,“交房即发证”改革,通过推行商品房预告登记、税费业务“掌上办理”等,可有效降低群众购房风险,有效化解相关社会矛盾。通过提振消费者信心引导商品房消费,活跃房地产市场,促进房屋交易,保障税费收入及时安全入库,维护房地产市场健康、稳定发展。

2023年6月,市资规局、市政务办、市住建局、市税务局、银保监局等5部门联合发布《宁波市新建商品房“交房即发证”改革专项行动方案》,明确实现不动产单元代码的商品房买卖合同、缴税等信息数据互通共享,创新建立“交房即发证”的联动工作机制;宁波2023年7月1日取得《商品房预售许可证》的开发新项目,均可申请“交房即发证”服务;之前已取得《商品房预售许可证》的开发项目,也可以自愿申请。

据介绍,2024年起,宁波“交房即发证”改革将全面推广。   

新闻多一点

“交房即发证”掌上办操作流程如下:

1、登录浙里办APP搜索不动产智治;

2、点击“交房即发证”—“家庭信息采集”,录入家庭信息;

3、选择登记类别后录入“不动产登记证明号”、申请人信息、发票号码等相关信息;

4、填写并签署申请书、询问笔录,上传相关材料,点击提交后即可进行税费缴纳;

5、完税证明可在手机上下载;

6、待登记部门工作人员核费后,申请人可在手机上进行登记费缴纳;

7、登记部门工作人员对登记申请进行审核登簿后,申请人即可在手机上查询、下载电子证书;银行可在一窗平台或用法人账号登录浙里办APP查询电子他项权证。

编辑: 陈奉凤

纠错:171964650@qq.com