房产中介挂牌的房源。
中国宁波网记者 徐卓蔚 通讯员 廖鑫
“刚刚过去的中秋国庆假期，我们门店平均每天有5-6组来访客户。”今天上午，南天房产波波城店店长张君萍在接受采访时表示，“楼市新政出台后的这段时间，带看量比之前多了。”
9月28日，我市发布楼市新政，对限购、限售、房贷、公积金贷款、交易税收、土地出让、商品房预售资金监管等作出优化调整。
新政一落地，便引发关注。其中，“取消限购”“换新购”等政策的发布，对于有刚性需求的市民来说是重大利好。二手房市场也因此有了“起色”。
“七、八月份，每天只有1-2组客户来咨询，有时候一整天都没人来。但是，新政出台后，门店上客量增加到了每天5-6组，基本都是来咨询房屋置换相关问题的。”张君萍说。
“除了来门店的客户，我们在线上平台的营销获客数也明显增多，很多客户来电咨询房价变化情况。”张君萍说。
房产中介接到电话来访。
德佑慧鑫四眼碶店近期同样“人气”上涨。门店商圈经理景慧鑫在假期带看了几组客户，“从和客户的交流来看，能明显感觉到客户对未来市场的信心有所增强，尤其是退税、送消费券等优惠政策，对刚需购房者比较有吸引力。”
“经过近两年的调整，宁波市场上相当一部分在售楼盘及二手房的价格下调了不少。在房价回调和新政落地的双重助力下，减轻了不少购房者的经济压力，对于接下来楼市成交量回升我们还是抱以期待的。”景慧鑫说。
限购、限售放开后，新房市场的变化，让销售经理王伟有着切身体会。在鄞州区龙湖云河颂项目售楼部，王伟告诉记者：“假期8天，来售楼部咨询的人比平时多了不少；成交数据也不错，售出27套商品住宅，销售总额接近3亿元。”
售楼部现场。
记者在采访时看到，现场正有几组客户在咨询楼盘信息。“今天是工作日，白天来访客户比节假日少一些，有些客户要等下班后才会过来。”王伟说。
对于近期宁波二手房、新房的成交情况，不少房产中介人士表示：“市场反应需要时间，政策出来时间还短，外加中秋国庆期间不少人外出旅游等因素，所以成交量还没有出现大幅增长。不过，短期表现难以反映未来市场变化，还要看接下来一段时间的成交情况。”
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