中国宁波网记者 施文

　　位于海曙区高桥镇石塘村的这套法拍房有多破败？看下面图片：

图均据阿里司法拍卖平台。

　　这套法拍房是一幢两层的落地房，建筑面积39平方米，木结构，但土地性质是国有出让住宅用地，使用权至2076年3月止。

　　其所在的高桥镇石塘村，位置在杭甬高速与绕城高速-沈海高速相交的高桥枢纽西侧，比较偏远了……

　　村子东、南、北三面临河，西面是山，北面距中山西路约300米。看图示：

结合评估公司评估报告附图及资规部门“天地图宁波”标绘。

　　评估公司给出这套法拍房的评估价是25.86万元，折合单价约6631元/平方米。起拍价定在18.2万元，折合单价约4667元/平方米。

　　这么偏远又破败的一套小房子，昨天竟吸引了22人报名参拍，出价轮次高达112轮！最后拍到多少呢？39.2万元，折合单价约10051元/平方米，较起拍价溢价115.4%！

　　也是在昨天（10月24日），曾经无比火热的奉化方桥，也有一套宁南新城的法拍房拍卖，建筑面积91.39平方米，起拍价96万元，折合单价也就每平方米一万元出头，结果流拍了……

　　大概率，参拍高桥这套法拍房的市民，是冲着房屋有可能被拆迁而去的。

编辑： 应波

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