今天，宁波市资规局公布已经获市政府批准的《宁波市区2024年度建设用地供应计划》。

　　2024年度，市区（市六区+高新区）计划供应各类国有建设用地2199.99公顷(约33000亩)，其中住宅用地327.69公顷（约4915亩）。

　　全年拟供各类土地的性质、面积及占比，见下图：

　　供地计划中特别提到，今年要优化住宅用地供应结构，加大核心板块的优质地块供应力度，满足居民刚性住房需求和多样化改善型住房需求。

　　同时，按照职住平衡原则，优先在轨道交通站点附近、城市重点功能区周边，统筹推进配售型、配租型保障性住房供应——其中的配售型保障房用地，大家可以特别注意下面表格中注明“行政划拨”的宅地。

　　年度供地计划所附地块清单显示，市六区+高新区今年拟供住宅用地、商住混合用地（以下统称“宅地”）共计91宗，用地面积357.71公顷（约5366亩）。

　　其中，包括了一季度已经成交的江北湾头、孔浦宅地，鄞州矮柳、前殷、云龙宅地，镇海庄市宅地，高新区港隆广场南宅地、奉化仁湖宅地等8宗宅地（下面表格中以棕色字体标出）。

　　各区今年拟供宅地清单分别如下：

　　海曙

　　10宗，36.11公顷

　　海曙拟供宅地中，位于丁家的两个地块值得重点关注。《丁家-轻纺城片区规划公示》

　　江北

　　16宗，51.47公顷

　　江北拟供宅地中，临姚江的永红区块内地块，以及奥体西宅地（区域规划见：《姚江新城一核心区块规划确定》），值得特别关注。

永红区块用地规划图

　　鄞州

　　26宗，131.35公顷

　　可以看到，鄞州拟供宅地中，有备受关注的东部新城明湖北、明湖西地块，以及划船未来社区宅地（划船规划见《划船未来社区规划确定》）。

　　麦德龙南、印象城北的地铁3号线钱湖北路站地块，同样也是关注度极高！

3号线钱湖北路站地块现状

　　镇海

　　14宗，39.46公顷

　　镇海拟供宅地中，甬江实验室A区、B区各自周边的宅地，值得重点关注。

甬江实验室A区所在区域用地规划图

甬江实验室B区所在区域用地规划图

　　北仑

　　17宗，67公顷

　　北仑今年宅地供应“主阵地”，一是庐南城市更新区、一是小港甬江科创启动区。其中，上表中的庐南A1、A2、A4地块，即将在4月30日拍卖（详细信息见《不限地价、不限房价，二季度宁波市区首宗宅地挂牌，本月底拍卖》）。

甬江科创启动区北仑片用地规划图

　　奉化

　　4宗，21.43公顷

　　除去一季度已经成交的仁湖宅地，奉化今年接下来时间拟供的宅地就3宗。

　　高新区

　　4宗，10.89公顷

　　高新区接下来时间拟供的宅地中，位于梅墟的地块，可以关注下。位于贵驷、宁波植物园北侧的宅地，一部分已经明确用于建配售型保障房。

　　最后提一下：国有建设用地供应计划在执行过程中，因土地市场形势变化等原因确需调整的，将在年中进行适当调整，并报市政府同意。

编辑： 杨丹

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