中国宁波网记者 周科娜

　　鄞州资规部门5月24日公布已获市政府批准的东钱湖一区块的规划局部调整方案。

　　这个区块，北至玉泉北路、紫金北路及相邻用地边界，东至山体，南至环湖路，西至天池路、供电路，总用地面积约36.74公顷（550余亩）。

　　其中，主要包括拆迁后的原美食城地块、现状东钱湖镇中学和东钱湖旅游学校所在区域、现状钱湖医院和莫枝影剧院所在区域等。

　　图示如下：

据调整后用地规划图标注。

　　从上图可以看出，此次规划调整，在东钱湖旅游学校的西侧，新规划了一所小学，规模42班。

　　东钱湖镇中学，规划改扩建至60班规模；钱湖医院，也要改扩建。

　　莫枝影剧院、仙枰苑二期，保留；仙枰苑东侧，规划新建公交首末站。

　　曾经有双舟餐厅、青鱼划水饭店等游客打卡地的原美食城地块内，规划了一宗纯居住用地，即上图中的地块1，用地面积34666平方米、规划容积率1.65，即今后可建小区规模约5.7万平方米，建筑限高30米。

　　另外一宗为商业商务综合用地——上图中的地块2，用地面积18059平方米、规划容积率仅1.05，可建项目体量约1.9万平方米，建筑限高20米。

　　按市区供地计划，这两宗地，计划在今年第三季度出让。

　　地块1和地块2中间，规划的是一个公园，用地面积约2万平方米（约30亩），其中允许设置与公园功能相关设施，但要求保持山体自然的生态野趣。

东钱湖美食城拆除前该区块局部航拍照片。周驰 汪昊石/摄于2023年4月底

　　这个区块，自然环境条件不错，往南走个五六百米就能到东钱湖边，周边还集中了各类公共配套。

　　区块北面，目前在售有绿城的燕语春风居，宁波市房产交易信息服务网数据显示，其住宅备案均价约25550元/平方米，截至发稿，已领证的三批共344套住宅房源，已售182套。

编辑： 陈晓怡

纠错：171964650@qq.com