东昌路西侧地块开发研究项目,于昨天公告启动公开招标。
招标文件指出,东昌路西侧地块涉及江北区甬江、孔浦两个街道,靠近宁波城区中心,紧邻甬江科创区,是甬江北岸重要的城市更新片区。
为全面提升这个区域的形象面貌及功能品质,实现孔浦、甬江片区整体发展,积极融入甬江科创区战略布局,需尽快开展谋划研究工作,摸清区域用地现状,统筹规划、系统优化,深度挖掘区域价值,为地块下步开发和更新改造提供决策依据。
项目区的规划范围,为北环高架、梅竹路-大庆北路-通途路、甬江、东昌路围合区域。占地面积约500公顷(约7500亩)。
范围内,包括环球置业港埠三区项目、宝龙项目在内的文创港核心区,包括怡江小区、塞纳丽景、阳光清晨花苑等小区在内的常洪隧道西北侧区域,也包括与镇海庄市内的甬江实验室A区、蛟川书院等相邻的东昌路西侧区域。
看图:
![](http://www.cnnb.com.cn/pic/003/010/143/00301014373_139efe14.jpg)
据招标文件附图结合资规部门“天地图 宁波”标注
据招标文件,东昌路西侧地块开发研究的内容,包括:
明晰片区发展策略和功能定位;
对片区的更新潜力作摸排,评估和测算征收成本(包括但不限于征地成本、住宅与非住宅拆迁成本、供地成本、设施配套成本等内容);
结合片区现状情况、征收成本以及近远期规划优化调整方案,提出分步开发与实施时序,确定“十五五”重大开发建设项目清单。宁波晚报记者 徐露清
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